TORSBY LILLBERGSGÅRDEN 1:93

Beskrivning

Här kan man nu förvärva ett fritidshus invid sjön Letten. Med naturen utanför dörren finner man här möjligheter för fiske, kanotturer och bad sommartid. Vintertid kommer man dit med skoter på skoterleder i området. Tomt på 2339 m².

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
• Storlek: Boarea: 50 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 97 000 SEK (fastställt 2022) varav byggnadsvärde 55 000 SEK och markvärde 42 000 SEK. Värdeår 1995.
• Tomt: Tomtareal/mark: 2 339 kvm. Totalareal: 2 339 kvm.
• Fastighetsbeteckning: TORSBY LILLBERGSGÅRDEN 1:93
• UppdragsID: G40 RN0

Övriga rättigheter och belastningar

• Gemensamhetsanläggning:
• TORSBY GUNNEBY GA:7.
• TORSBY LETAFORS GA:3.
• Rättigheter förmån:
• Officialservitut: Rätt att nyttja och underhålla vägen v - Väg.

Byggnad

• Byggår: 1995
• Utförda renoveringar: Taket bytt 2015
• Byggnadssätt: Fönster: Kopplade fönster. Avlopp: Avlopp saknas. Vatten: Vatten saknas. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Leca-sten, ej murad grund. Stomme: Timmer. Fasadtyp: Timmer. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Ingen.
• Elektricitet: El kommentar: Ingen el finns
• Uteplatsbeskrivning:

  Trädäck i vinkeln. Eldstad utanför huset.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  

Övrigt

• Övrigt:

  Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Ekonomi

• Pris: 400 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns inga inteckningar.
• Fastighetsskatt/-avgift: 728 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 2 950 SEK/år. Försäkring: 1 500 SEK/år. Samfällighet: 1 450 SEK/år.
• Försäkring: Länsförsäkringar Värmland
• Pantförskrivning: Det finns ingen pantförskrivning
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.