Kyrkbyn 17 68597 Östmark

Beskrivning

Här ges möjligheten att förvärva en trevlig villa i 1-plan med källare. 
I bostaden om 75 m² finns två sovrum, kök, vardagsrum. samt källare i mycket gott skick.
Härlig veranda i västerläge, öppna gräsytor, lillstuga och  carport. Tomtareal 1570 m².
Fastigheten ligger endast 23km från Torsby, där finns matbutiker, skola och restauranger. 
Närhet till natur och friluftsliv, Hovfjället ca 30km bort och Branäs ca 60km bort.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
• Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 75 kvm. Biarea: 75 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 408 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 275 000 SEK och markvärde 133 000 SEK. Värdeår 1957.
• Tomt: Tomtareal/mark: 1 570 kvm. Totalareal: 1 570 kvm.
• Fastighetsbeteckning: TORSBY ÖSTMARK 1:922
• UppdragsID: GRV ZC5

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter last:
• Ledningsrätt: RÄTT TILL VA-LEDNINGAR - VA.

Byggnad

• Byggår: 1957
• Utförda renoveringar: Om-/tillbyggnadsår: 1991-1992 Taket är bytt 1980, verandan byggdes 1982 och bergvärme installerades 2010.
  Helrenoverat 1991-1992 efter brand.
  Nytt avlopp 3-kammare med infiltration 2010.
• Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten. Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammare med infiltration. Vatten: Kommunalt vatten. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Grundsula. Stomme: Trä. Grundmur: Betong. Fasadtyp: Stående träpanel. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Bergvärmepump. Märke på värmeanläggning: Bosch.
• Allmän information:

  Bostadshus i 1-plan med källare samt tillhörande Åstrandsstuga  och Carport.

• Uteplatsbeskrivning:

  Stor altan i västerläge.

• Övriga byggnader:

  Åstrandsstuga i timmer med indragen el samt carport i lösvirke.

• Byggnadskommentar:

  Källare gjutet valv.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  

Övrigt

• Övrigt:

  Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Ekonomi

• Pris: 700 000 SEK. Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 300 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 3 060 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 24 871 SEK/år. Årlig elförbrukning: 12 737 kWh/år. Försäkring: 5 000 SEK/år. Vatten och avlopp: 6 725 SEK/år. Uppvärmning: 10 806 SEK/år. Renhållning: 2 340 SEK/år.
• Försäkring: Länsförsäkringar Värmland
• Antal personer i hushållet: 1
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  **Kostnader för vatten och renhållning är uppskattade utifrån Torsby kommuns kostnader sophämtning var 14e dag samt kostnader för kommunalt vatten.**
  ** Bostaden har inte varit permanent bebolig så kostnader  för vatten och renhållning har varierat**
  
  Uppvärmning innefattar  även hushållsel.

• Parkering: Gårdsplan samt carport.