Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Klarälvsvägen 53 68360 Ekshärad

Ekshärad

Mindre hus med stora möjligheter centralt i Ekshärad

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 84 kvm
  • Biarea (BIA): 84 kvm
  • Tomtareal/mark: 1554 kvm
  • Pris: 500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Centralt i Ekshärad hittar ni detta hus om 3-4 rum o kök om 84 + 84 m². Passande för den som har mindre verksamhet då det i källaren, med egen ingång, finns en mottagning med väntrum inredd.

Allmän information

  • Pris:500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1554 kvm
  • Boarea (BOA): 84 kvm
  • Biarea (BIA): 84 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 232 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 75 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 307 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:HAGFORS GRINNEMO 1:155
  • UppdragsID:gse c85
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kyrkheden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731018)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Väg

Byggnad

  • Byggår: 1963
  • Utförda renoveringar:
    Tak över terrassen har reparerats 2018. Oljetank bortagen och fjärrvärme har installerats under 2019. Garaget ombyggt till mottagning och väntrum.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Betong
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2019
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor tomt med många möjligheter.
  • Övriga byggnader:
    Nybyggt mindre vedskjul.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 531 250 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 4 194 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 344 kr/år
  • Sotning: 650 kr/år
  • Renhållning: 2 010 kr/år
  • Elkostnad: 29 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 41 198 kr/år
  • Kommentar:
    Elen är en uppskattning utifrån dagspris på fast elavtal hos ett av de vanligaste bolagen.
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Parkering vid infarten.

Rumsbeskrivningar

  • Hall
    Välkomnande hall i T-form som ger tillgång till hela huset.   Avhängningsplats och garderob vid dörren. Plastmatta, tapet och målade plattor i taket.
  • Kök
    Köket med matdel och tillredningsdel är avdelat  med bänk och överskåp som kan öppnas åt båda håll. Tre fönster åt två håll ger en ljus och öppen känsla. Äldre, robust, målad köksinredning. Bra bänkutrymmen, kombinerad kyl/frys, spis med plattor. Kakel vid diskbänken. Plastmatta, tapet/fondtapet och plattor i taket.
  • Sovrum 1
    Detta är det större sovrummet med hel garderobsvägg. Parkettgolv, tapet och plattor i taket. Fönster i västläge.
  • Sovrum 2
    Lilla sovrummet har fasta garderober, parkettgolv, tapet och plattor i taket. Även här är fönstret i västläge.
  • Badrum
    I badrummet finns en nyare duschkabin, handfat och WC. Klinkersgolv och kaklade väggar, målat tak. Fönster.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum som nås genom en mycket fin dubbeldörr med glas. Stora fönster åt norr och öst som trots läget ger bra ljusinsläpp. Öppen spis med insats. Parkettgolv, tapet och plattor i taket.
  • Källare
    I källaren finns flera förråd, tvättstuga, pannrum där gamla pannan är kvar och kan återinstalleras om man vill, gillestuga som idag används som kombinerat sovrum och kontor. Finns även mindre WC med dusch.
    
    Gamla garaget är ombyggt och används idag som veterinärmottagning med väntrum.

Området

  • I Ekshärad finns det mesta man behöver. Ett näringsliv med företag och hantverkare inom de flesta områden. Från dagis till 9:an. Sommar som vinter finns fritidsverksamhet för stora och små.
  • Vägbeskrivning:
     Ca en kilometer norrut från Kyrkan på väg 62. Se bif. karta.
Skogsmäklarna