Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Eggsjödammen 9 68060 Sysslebäck

Långberget

Fritidshus nära Långberget

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 81 kvm
  • Tomtareal/mark: 2887 kvm
  • Pris: 1 000 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Ett väl tilltaget fritidshus, med dubbelgarage, i nära anslutning till Långbergets skidanläggning. Med gästhuset har man minst 6 bäddar, två badrum och ett kök. Eggsjön runt hörnet och fina vandringsleder i anslutning.

Allmän information

  • Pris:1 000 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:2887 kvm
  • Boarea (BOA): 81 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 246 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 25 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 271 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY HOLE 1:203
  • UppdragsID:gr5 cbo
  • Objektstyp:Fritidshus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Torsby Slättene Ga:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vattenledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vattentäkt

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Torsby Hole Ga:5

Byggnad

  • Allmän information:
    Vinterbonat fritidshus med 5 bäddar i huvudhuset och
  • Byggår: 1972
  • Om-/tillbyggnadsår: 1983
  • Utförda renoveringar:
    Tillbyggnad 1982-83.
    Målat utvändigt, alla husen, 2010, nya fönster 2012, byggt verandor 2015.
    Stora sovrummet renoverat 2014. Installerat luftvärmepump 2016.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Enskilt avlopp, två-kammar
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Uppvärmning: Oljefyllda el-element, luftvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump 2016
  • Stomme:Timmer
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Uteplatsbeskrivning:
    Naturtomt under tall och gran med många stora härliga stenar.
  • Övriga byggnader:
    Gästhus/förråd, plastmatta, träpanel på vägg, el indragen. 2 inbyggda sovhytter 1.20 breda i våning. Byggt 1986-87 i lösvirke,  plåttak, 2-glasfönster, ca 2,6*6,0 m.
    
    Garage, byggt 1977, ca 7*6 m, 2 ställplatser. Lösvirke, plåttak, grus.
    Litet vedförråd.
  • Skorstenskommentar:
    Sista sotning  augusti 2019 utan anmärkning.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Försäkring: 4 346 kr/år
  • Vatten och avlopp: 330 kr/år
  • Sotning: 200 kr/år
  • Underhållskostnad: 1 000 kr/år
  • Väg: 400 kr/år
  • Renhållning: 945 kr/år
  • Elkostnad: 11 112 kr/år

  • Summa driftkostnad: 17 333 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 5

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Ingång i den äldre delen. Man kommer in i anslutning till allrummet, de två mindre sovrummen ligger i fil till höger och rakt fram är badrummet. Mellan nya och äldre delen ligger köket och det större sovrummet. Tillbyggnaden har egen ingång men via köket får man tillgång till övriga huset.

  • Hall
    Hallen med avhängningsplats ligger i öppen anslutning till allrummet.
  • Allrum
    Rymligt med öppen spis. Trägolv, panel på vägg o i tak.
  • Sovrum 1 och 2
    Båda har heltäckningsmatta, tapet och panel i tak.
  • Kök
    Trevligt kök med bra skåpplats. Utrustat med kyl o frys, spis, fläkt, kaklat över bänk och i spishörn. Plastmatta,tapet, plattor i tak.
  • Sov 3
    Detta är det större sovrummet. Även här är det heltäckningsmatta, tapet, målad panel i tak.
  • Badrum
    Badrummet i äldre delen har WC, handfat, bidé och dusch. Plastmatt på golv och vägg, panel i tak.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger i den tillbyggda delen och är väl tilltaget med plats för många att samlas . Alkov med plats för extrabädd. Trägolv, panel på vägg och i tak.
  • Badrum/tvättrum
    Badrummet i anslutning till vardagsrummet har WC, handfat, sittbadkar och även tvättmaskin. Plastmatta på golv och vägg, panel i tak.

Området

  • Med Långbergets vinteranläggning i anslutning och Branäs skidanläggning i närområdet är det verkligen ett vinterparadis. Sommartid med vandringsleder och sjöar bjuder på härlig sommarsemester.
  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor.
Skogsmäklarna