Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Västra Månäs 19 68051 Stöllet

Stöllet

Litet hus i Månäs, Torsby kommun

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 70 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Tomtareal/mark: 2971 kvm
  • Pris: 625 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • I detta söta lilla hus finns allt man behöver. Perfekt för ensamstående eller par. Kök, vardagsrum och sovrum plus bra förvaringsmöjligheter i källaren. Gäststugan erbjuder plats för gästerna. Förrådslänga på gården.

Allmän information

  • Pris:625 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:2971 kvm
  • Boarea (BOA): 70 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 174 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 61 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 235 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY MÅNÄS 1:171
  • UppdragsID:gtn 8uq
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning

Byggnad

  • Allmän information:
    Väl underhållet. Veranda, garage i källarnivå.
  • Byggår: 1959
  • Utförda renoveringar:
    Tilläggsisolerat 1974.
    Nytt tak och ny fasad i syd och västläge 2016.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Enskilt avlopp, trekammar med infiltration 1975 ca
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Betong
  • Uppvärmning: Jordvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2008
  • Märke på värmeanläggning: IVT
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Övriga byggnader:
    Gästhus, timrad med planjatak och 2-glas fönster, plastmatta på golv, panel på vägg och i snedtak. El indragen. Ca 15 m².
    
    Förrådslänga i lösvirke med plåttak, ca 54 m² plus vedförråd om ca 24 m².
  • Fel och brister:
     Enligt säljaren finns behov av dränering runt källaren.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 85 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 3 106 kr/år
  • Renhållning: 1 600 kr/år

  • Summa driftkostnad: 4 706 kr/år
  • Kommentar:
    Tillkommer:
    - kostnad för uppvärmning och hushållsel utifrån förbrukningen.
    - kostnad för slamtömning och vattenförbrukning
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Fräscht och mysigt litet hus med bra planlösning. Badrummet till höger i hallen, sovrum till vänster, vardagsrum rakt fram och köket in genom hallen och till höger.

  • Hall
    I hallen ligger plastmatta på golvet, tapet och målad masonit i tak.
  • Kök
    Köket har inredning från 1959, Electro kyl o frys, Husqarna frys (äldre),  Cylinda spis (55cm). Plastmatta, målad glasfiber, plattor i tak.
  • Vardagsrum
    I vardagsrummet ligger slipad parkett på golvet, tapet och plattor i tak.
  • Sovrum
    Sovrummet har plastmatta, tapet och plattor i tak.
  • Badrum
    Badrummet är kaklat, plastmatta på golv. WC, handfat, dusch och handukstork.
  • Källare
    I källaren finns div. förråd, tvättstuga med tvättho och maskin.
    Garage. Pannrum där IVT jordvärme är installerad (475 m slang), Diom vedpanna, duschhörn.
    Avfuktare installerad.

Området

  • Kommunikationer:
     Bussförbindelse
  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor:
Skogsmäklarna