Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Björkenäs 5 68051 Stöllet

Björkenäs

Villa till salu i Björkenäs, Torsby kommun.

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 140 kvm
  • Biarea (BIA): 90 kvm
  • Tomtareal/mark: 3300 kvm
  • Pris: 750 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 500 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Trevlig villa i Björkenäs nära Klarälven, 5 rum om ca 140 m², 90 m² biarea. Lagom stor tomt med möjlighet till lite odling. Uthuslänga med bra förvaring och vedförråd. Jordvärme installerad 2009.

Allmän information

  • Pris:750 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:3300 kvm
  • Boarea (BOA): 140 kvm
  • Biarea (BIA): 90 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 350 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 42 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 392 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY BJÖRKENÄS 1:83
  • UppdragsID:gym pcx
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Mycket trevlig villa med bra planlösning. Badrum på övervåning och WC på bottenplan. Garage i källarplan.
  • Byggår: 1958
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt, trekammar utan infiltration
  • Vatten: Vatten via förening
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Betong
  • Uppvärmning: Jordvärme, vedpanna med ackumulatortank kan återinstalleras
  • Ålder på värmeanläggning: 2009
  • Märke på värmeanläggning: IVT
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • El kommentar:
    Elledningar bytta in och utvändigt.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber är på gång via Norra Ny fiberförening.
  • Övriga byggnader:
    Uthuslänga med garageplats, vedförråd och magasin.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 337 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 4 794 kr/år
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
  • Sotning: 600 kr/år
  • Väg: 1 500 kr/år
  • Renhållning: 900 kr/år
  • Elkostnad: 17 300 kr/år

  • Summa driftkostnad: 27 094 kr/år
  • Kommentar:
    Driftskostnaden bygger på att huset stått obebott. VA omfattar 300 kr till vattenförening och resten är en uppskattning av slamtömningskostnad. Kostnaden för sotning är en uppskattning. Fritidshushämtning av sopor. I övrigt bygger uppgifterna på information från säljaren.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Garage i källarplan och en plats i uthuslänga.

Rumsbeskrivningar

  • Mycket trevlig villa med bra planlösning. Badrum på övervåning och WC på bottenplan. Garage i källarplan.

  • Hall Bottenvåning
    Hallen som är rymlig och välkomnande ger tillgång till husets alla delar. Ekparkett, tapet, plattor i tak.
  • Kök
    Köket är ljust med äldre köksinredning som ger härlig retrokänsla. Vedspis med kåpa, spis, kaklat över bänkarna. Plastmatta, målade väggar och plattor i tak. Mindre serveringskök i anslutning.
  • Serveringsrum
    Som sig bör belägen mellan vardagsrummet och köket. Köksinredning.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är öppet med fint ljusinsläpp tack vare fönster i tre riktningar. Parkett, tapet, spänntak.
  • Sovrum
    Sovrum där fönster åt två håll ger ett ljust och öppet intryck. Plastmatta, tapet, plattor i tak.
  • WC
    Toalett med WC, handfat, klinkers, målad fiberväv på vägg.
  • Hall Ovanvåning
    Stor möblerbar hall som är en naturlig samlingsplats med öppen spis för mysiga vinterkvällar. Trägolv, tapet, tretex i tak, synliga bjälkar. Balkongen med morgonsol i syd-öst läge nås härifrån.
  • Sovrum 1
    Har trägolv, tapet, målat tak.
  • Sovrum 2
    Har trägolv, tapet, målat tak, två fasta garderober med alkov emellan.
  • Sovrum 3
    Har trägolv tapet målat tak. Garderob under snedtak med trägolv och fönster.
  • Badrum
    Här finns WC, handfat, duschkabin. Plastmatta på golv och vägg. Fönster. Vindslucka.
  • Källare
    Här finner man tvättstuga med tvättho, tvättmaskin, äldre badkar.  Matkällare.
    Pannrum, IVT 2009. Vedpanna Solo lnova 1999/2000. Ackumulatortank 1500 L.
    Garage med golvsifon.
    Utrymme under trappen.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor.
Skogsmäklarna