Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Ennarbolsmon 20 68051 Stöllet

Stöllet

Mindre villa i Ennarbolsmon

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Tomtareal/mark: 3170 kvm
  • Pris: 325 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 275 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Mindre villa i Ennarbol, Torsby kommun. Nära Klarälven med tomt om ca 3.170 m². 1½-plans hus med 2 r.o.k samt möblerbar hall på övre våningen. Ekonomibyggnad med carport samt en lekstuga.

Allmän information

  • Pris:325 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:3170 kvm
  • Boarea (BOA): 68 kvm
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY ENNARBOL 1:120
  • UppdragsID:g0f 06w
  • Objektstyp:Övrigt

Byggnad

  • Byggår: 1914
  • Utförda renoveringar:
    Tilläggsisolerat och nya fönster tidigt 90-tal.
    Luftvärmepump ca 12 år, byte kretskort 2016.
    Varmvattenberedare ca 3 år.
    Fasaden målad ca 5 år sedan.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och vedspis
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Huggen sten
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:
    Inte anmäld för fiberanslutning.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Både trädgårdstomt och lite naturtomt ger möjligheter för den som vill påta i jorden. 
    
    Skogen på ena sidan av fastigheten och den fina Klarälven ett stenkast bort på andra sidan vägen.
    
    Stor damm som fylls via bäck från berget.
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad i lösvirke med plåttak, ca 84 m², carport med en ställplats.
    Lekstuga.

Övrigt

  • Övrigt:
    Att beakta ang. fastigheten:
    
    Fastigheten är under ombildning och ska omtaxeras. I samband med omtaxering kommer även aktuella servitut, rättigheter m.m att fastställas.
    
    Taxeringsvärdena enl. 2017 års taxering var som följer -
    Markvärde:                79.000 sek
    Byggnadsvärde:      129.000 sek
    Summa taxvärde:   208.000 sek
    
    --------
    
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    ej angivet 
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Försäkring: 1 632 kr/år
  • Vatten och avlopp: 3 200 kr/år
  • Uppvärmning: 13 400 kr/år
  • Renhållning: 1 224 kr/år
  • Elkostnad: 9 500 kr/år

  • Summa driftkostnad: 28 956 kr/år
  • Kommentar:
    Driftskostnad är enl. schablon.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Ett trevligt hus med bra planlösning. Renoverat någon gång på 80-talet så ytskikten är äldre. Ypperligt tillfälle för den som vill sätta sin egen prägel.

  • Hall
    Hallen har plastmatta, tapet och plattor i tak.
  • Kök
    Rymligt kök med fönster åt två håll som ger bra ljusinsläpp. Vedspisen med kåpa ger fin värme vintertid. Äldre inredning, spis Electro Helios, kyl i halvhöjd. Plastmatta, tapet och målad pärlspont i tak.
  • Vardagsrum
    Även vardagsrummet har fönster åt två håll. Trägolv, tapet och målad pärlspont i tak.
  • Badrum
    I badrummet finns WC, handfat, dusch och äldre tvättmaskin. Äldre ytskikt, plastmatta och platta i tak.
  • Hall på övervåning
    Rymlig, möblerbar hall. Trägolv, tapet och panel i tak.
  • Sovrum
    Sovrummet har trägolv, tapet och målad pärlspont i tak.

Skogsmäklarna