Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Likenäsvägen 50 68063 Likenäs

Likenäs

Rymlig villa i Likenäs, Torsby kommun

  • Rum: 8
  • Boarea (BOA): 190 kvm
  • Biarea (BIA): 150 kvm
  • Tomtareal/mark: 16000 kvm
  • Pris: 1 300 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 950 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Mycket trevlig villa i tre plan, källare, 8 rok och många möjligheter, 190 m² boarea + 150 m² biarea. Gammal affärsbyggnad i sämre skick.  Äldre uthus med garage och magasin. Det är 4 fastigheter vilka totalt ger ca 1,6 ha. Trädgårdstomt och skogsmark. Närhet till Branäs skidanläggning.

Allmän information

  • Pris:1 300 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 8 (5 sovrum)
  • Tomtareal/mark:16000 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Försäljningen omfattar 4 fastigheter som tillsammans ger ca 1,6 ha.
  • Boarea (BOA): 190 kvm
  • Biarea (BIA): 150 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 355 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 38 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 393 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY LIKENÄS 1:90
  • UppdragsID:gjq cz3
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1920
  • Utförda renoveringar:
    Invändigt under 2017-2018. Ny värmepump. Nytt fönster mot norr på 3:e vån.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster, ett nytt på 3:e våningen
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Betong
  • Uppvärmning: Jordvärme
  • Märke på värmeanläggning: Thermia Optumum
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Stående/liggande träpanel
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber
  • Övriga byggnader:
    Garage om ca 24 m² med plats för 1 bil. Lekstuga och ett förråd i timmer om ca 60 m². Vedskjul om ca 20 m².

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Försäkring: 3 913 kr/år
  • Uppvärmning: 37 000 kr/år
  • Sotning: 300 kr/år
  • Renhållning: 8 000 kr/år
  • Fiber/TV:574 kr/år

  • Summa driftkostnad: 49 787 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Denna mycket smakfullt renoverade villa har gott om plats och många möjligheter. 3 plan med kök på bottenvåningen och sovrum på andra och tredje plan. Badrum finns på plan 1 och plan 2. Tredje plan delvis oinrett. Källare.

  • Plan 1
    Till vänster från hallen kommer man in i kammaren och vidare till antingen källare eller kök. Via köket når man badrummet och salen. Från salen kommer man till TV-rummet och åter ut i hallen där trappen tar dig till plan 2.
  • Stora entrén
    Välkomnande rymlig hall med klinkers.
  • Kammare
    Skulle kunna passa som kontor/bibliotek, fina trägolv, panel i tak och fönster åt två håll. Härifrån nås nedgång till källaren.
  • Kök
    Nytt Ikea-kök, marmorkakel på hela väggen vid diskbänk och spis. Inbyggnadsugn, häll, fläkt. Plastmatta, trätak.
  • Badrum
    Badrummet ligger i anslutning till köket. Klinkersgolv målad vägg. Duschkabin, handfat, WC, tvättmaskin, fläkt, fönster.
  • Sal
    Stor sal med förvaringsmöjligheter. Fönster åt två håll. Ekparkett, målade väggar.
  • Tv-rum
    Även TV-rummet är rymligt med fönster åt två håll. Ekparkett, målade väggar.
  • Plan 2
    Lång hall, delvis möblerbar. De fyra sovrummen och badrummet nås separat från hallen. Plan 3 nås via sluten trapp.
  • Hall
    Delvis möblerbar hall, klinkers, målade väggar.
  • Sov 1
    Parkett, målad vägg, fönster mot söder. Genomgång till sovrum 2.
  • Sov 2
    Parkett, målad vägg, fönster åt två håll, söder och väster.
  • Sov 3
    Rymligt med garderober, handfat och badrumsskåp. Parkett, målad vägg, fondtapet. fönster mot väster och norr.
  • Sov 4
    Lite större med mycket fin öppen spis och utgång till balkongen. Delvis målade väggar och tapet. Parkett. Balkong mot norr och fönster mot öster.
  • Badrum
    Badrum med WC, handfat och badkar. Plastmatta, fönster.
  • Plan 3
    Här finner du det 5:e sovrummet och den oinredda vinden.
  • Sov 5
    Även detta sovrum är väl tilltaget. En fast garderob, laminatgolv, tapet.
  • Oinredd vind
    Utrymme med stor potential. Kanske ett samlingsrum eller ytterligare sovrum.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor
Skogsmäklarna