Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Bjurberget 32 68061 Bograngen

Bograngen

Villa i Bjurberget, Torsby kommun

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 75 kvm
  • Biarea (BIA): 51 kvm
  • Tomtareal/mark: 1432 kvm
  • Pris: 450 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 350 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1-plans villa i Bjurberget, Torsby kommun. 4 rum och kök samt veranda.  Bergvärme  och kommunalt vatten och avlopp.  För både som  fritidshus eller permanentboende. Garagebyggnad samt mindre  förråd.

Allmän information

  • Pris:450 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1432 kvm
  • Boarea (BOA): 75 kvm
  • Biarea (BIA): 51 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 154 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 58 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 212 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY BJURBERGET 1:45
  • UppdragsID:g72 mmu
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vatten-och avloppsledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg avlopp

Byggnad

  • Byggår: 1959
  • Utförda renoveringar:
    Målat och delvis tapetserat under 2014.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 2016
  • Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Fasadtyp:Puts
  • Uteplatsbeskrivning:
    Rymlig veranda.
  • Övriga byggnader:
    Uthus byggt i lösvirke med plåttak som mäter ca 6,05 x 3,05 meter.
  • Radonkommentar:
    Mätning utförd 2014. Något förhöjt värde, ventiler insatt i alla rum efter mätning.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 238 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 4 814 kr/år
  • Vatten och avlopp: 9 363 kr/år
  • Samfällighet: 500 kr/år
  • Renhållning: 932 kr/år
  • Elkostnad: 18 194 kr/år

  • Summa driftkostnad: 33 803 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Genomgående plastmatta, tapet och plattor itak förutom i vardagsrummet där det ligger parkett. I köket finns spis, fläkt, kyl och liten frys. WC i anslutning till hallen. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho, här finns även duschhörn, bergvärmepump,  plastmatta på golv och vägg.
    Rum med matkällare, gjutet golv. Garage där gamla ackumulatortankar finns, urkopplade.

  • Hall
    
                
  • WC
    
                
  • Kök
    
                
  • Vardagsrum
    
                
  • Sov 1
    
                
  • Sov 2
    
                
  • Sov 3
    
                
  • Tvättstuga
    
                

Området

  • Villa i en liten by i Norra Värmland. Närhet till Norge samt Branäs skidanläggning, Hovfjället samt möjligheter till jakt och fiske. Varför inte en liten tur till Älgsjövallen i samband med  familjeaktiviteter.
  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor.
Skogsmäklarna