Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Nyskoga 6 68594 Torsby

Torsby

Fastighet Torsby Flatåsen 3:38

  • Tomtareal/mark: 102399 kvm
  • Pris: 1 500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Nickela, Nyskoga Gammal finngård med många möjligheter. 1 1/2 med källare, Stor renovering gjord, bostadshus med stort kök och rymliga rum. Vedeldning. Stor ekonomibyggnad med garage, stall och lägenhetsdel. Åker och betemark i direkt anslutning tilll gården. Jakträtt i Öjebergets VVO.

Allmän information

  • Pris:1 500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Taxeringsvärde byggnad: 506 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 109 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 615 000 kr
  • UppdragsID:gbw 904
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Torsby Flatåsen Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Rätt till elektrisk starkströmsledning - Starkström

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Kraftledning, nätstation

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt MARKOMRÅDE

Övrigt

  • Övrigt:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 278 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:23 000 kr
    • Beskrivning:
      Ekonomibyggnad, med loge och en lägenhetsdel.

    Nickela

    Allmän information

    • Antal rum: 6 ( 4 sovrum)
    • Boarea (BOA): 180 kvm
    • Biarea (BIA): 50 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:483 000 kr
    • Utförda renoveringar: 2019
    • Rumsbeskrivning:
      Entréhall på våningsplan 1. Golv: Laminatgolv. 
      
      Vardagsrum. Golv: Trä. Väggar: Glasfiber med synlig timmer.. Tak: Målat. I rummet finns även en vit kakelugn i fint skick.
      
      Kök på våningsplan 1. Golv: Nytt laminatgolv.  Tak: Målat.  Ikea kök, kyl och frys samt diskmaskin. Renoverat under 2019.
      
      Matrum. Golv: Trägolv. Väggar: Trävägg med paneltapet. Tak: Målat
      
      Sovrum på våningsplan 1. Golv: Laminatgolv. Väggar: Tapet. Tak: Målat trätak. Fint ljusinsläpp  från fönster. 
      Hall på övervåning. Golv: Målat trägolv. Vägg: Målade glasfiberväggar. Tak: Vita plattor
      
      Badrum på övervåning. Golv: Plastmatta. Väggar: Målade väggar. Snedtak. Utrustning: Duschkabin, handfat samt WC.
      
      Sovrum 2 på övervåning. Golv: Laminatgolv. Väggar: Målade väggar. Tak: Målat tak.
      
      Arbetsrum på övervåning. Golv: Laminatgolv. Väggar: Målade väggar. Snedtak. Kan även användas som ett extra sovrum.
      
      Sov samt lekrum. Golv: Laminatgolv. Väggar: Målade glasfiberväggar. Tak: Målat trätak.
      
      Finns även en inredd garderob med snedtak samt ett förråd med snedtak.
      
      Källare
      Toalett. Klinkers. Handfat samt Wc.
      Förråd
      Tvättstuga
      Vedpanna

    Byggnad

    • Byggår: 1929
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Källare
    • Uppvärmning: Ved

Skogsmäklarna