Beskrivning

• Trevlig villa med 4 rum och kök om ca 103 kvm i Ambjörby. Tillhörande skog i fyra skiften. Tot 26,7 ha, varav 16,3 ha prod. Virkesförråd 1885 m³sk varav ca 116 m³sk per hektar. Jakt i Månäs VVO.

Allmän information

• Pris:975 000 kr
• Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Lantbruk: Gård
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Fritid, Skog
• Taxeringsvärde byggnad: 410 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 410 000 kr
• UppdragsID:g9m p7k

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

• Areanamn: Produktiv skogsmark
• Areatyp: Skogsmark
• Areastorlek: 163000 kvm
• Areabeskrivning: 1885 m3sk enligt skogsbruksplanen

---

• Areanamn: Naturreservat
• Areatyp: Skog med restriktion
• Areastorlek: 57000 kvm

---

• Areanamn: Impediment
• Areatyp: Myr/kärr/mosse
• Areastorlek: 35000 kvm

---

• Areanamn: Inäga
• Areatyp: Åkermark
• Areastorlek: 3000 kvm

---

• Areatyp: Väg och kraftledning
• Areastorlek: 3000 kvm

---

• Areatyp: Övrigmark
• Areastorlek: 6000 kvm

---

Fastighetsuppgifter

• Typ: Förvärvstillstånd
• Beskrivning:

  Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK.

---

• Typ: Jakt
• Beskrivning:

  Jakt i Månäs VVO om ca 6162 ha.

---

• Typ: Naturvärden
• Beskrivning:

  5,7 ha av fastigheten ingår i naturreservatet "Brännåsen" registrerat 2020-04-21.

---

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  Torsby Munkebol Ga:3



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
• Beskrivning:

  Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  Torsby Ambjörby Ga:8



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
• Beskrivning:

  TORSBY MÅNÄS FS:2



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:

  Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  Torsby Månäs Ga:8



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
• Beskrivning:

  TORSBY MÅNÄS S:3



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:

  Ledningsrätt: Starkström



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  Torsby Munkebol Ga:7



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:

  Ledningsrätt: Rätt till elektrisk starkströmsledning - Starkström



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
• Beskrivning:

  Brännåsen, Naturreservat (Beslutsdatum: 20200323, Registreringsdatum: 20200421)



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
• Beskrivning:

  Avtalsservitut Kraftledning mm

Övrigt

• Övrigt:

  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Byggnader

Östra Månäs 43

Allmän information

• Antal rum: 7 ( 2 sovrum)
• Boarea (BOA): 103 kvm
• Biarea (BIA): 62 kvm
• Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
• Taxeringsvärde byggnad:357 000 kr
• Rumsbeskrivning:

  Markplan: Köket med moderna vitvaror, kyl och frys från 2018 samt spis med häll, cylinda fläkt och bakomliggande kakel.  Våning i markplan genomgående plastmatta på golv och plattor i tak. WC och vardagsrum med anslutning till veranda.
  
  Övervåning: Här finns de två sovrummen, sovrum 1 med linoleummatta, tapet och plattor i tak, sovrum 2 har plastmatta, tapet och spänntak. Hall med plastmatta och målad masonit. 
  
  Källare: Tvättstuga med klinker och en Bosch tvättmaskin, pannrum med jordvärmepump, duschrum med handdukstork, samt förråd.

• Byggnadskommentar:

  Förbättringar/reparationer:
  Takomläggning ca 1990. 
  Grundisolering + dränering 2012
  Farstu 2012

Byggnad

• Byggår: 1951
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: 3-glasfönster isoler
• Taktyp/takbeklädnad: Plåt
• Grund: Betong Källare
• Uppvärmning: Jordvärme
• Uteplatsbeskrivning: Förstukvist inglasad. Veranda delvis inglasad, samt plåttak.

---

Garage

Allmän information

• Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
• Taxeringsvärde byggnad:53 000 kr
• Beskrivning:

  Garage/förråd i lösvirke. Tak: korrugerad plåt. Tre stycken Torverk Vikportar

Byggnad

• Byggår: 2001

---