Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Mallbacken 109 68697 Lysvik

Lysvik

Bra läge! Gård i Mallbacken, Sunne

  • Tomtareal/mark: 185959 kvm
  • Pris: 1 350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Gård i Mallbacken, Sunne kommun. Mycket fint, öppet läge. Bostadshus,4 rok om ca 130 m², jordvärme. Ekonomibyggnader, äldre men i bra skick. Tvättstuga med pannmur, snickarbod och riktigt fin jordkällare. Areal om ca 19 ha varav ca 12 prod. skog. Här bor man strax utanför Lysvik, nära Västvärmlands fina sjö Fryken med pendlingsavstånd till Sunne och Torsby.

Allmän information

  • Pris:1 350 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Hästgård, Skog, Övrigt
  • Taxeringsvärde byggnad: 356 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 500 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 856 000 kr
  • UppdragsID:g4h h3h
  • Försäljningssätt

  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 121000 kvm
  • Areabeskrivning: Totalt ca 1583 m³sk varav 59% barr och 41% löv.

  • Areatyp: Myr/kärr/mosse
  • Areastorlek: 11000 kvm

  • Areatyp: Åkermark
  • Areastorlek: 50000 kvm

  • Areatyp: Väg och kraftledning

  • Areatyp: Övrigmark
  • Areastorlek: 7000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Åsegård VVO

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Sunne Åsegård Ga:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vattentäkt vattenledning avlopp

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    SUNNE ÅSEGÅRD S:10

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Starkström

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    SUNNE ÅSEGÅRD FS:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    SUNNE ÅSEGÅRD S:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    SUNNE ÅSEGÅRD S:4

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    SUNNE ÅSEGÅRD S:5

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    SUNNE ÅSEGÅRD S:6

Övrigt

  • Övrigt:
    Förvärvstillstånd krävs ej.
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
     
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Bostadshus

    Allmän information

    • Antal rum: 4 ( 2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 130 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:322 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Ett trevligt hus med lite annorlunda vinklar, många kattvindar och förvaringsutrymmen.
      
      Våningsplan 1
      Entré med mindre förstuga, vita tapeter, laminatgolv och plattor i tak. Trappa mot övervåning under vilken värmeanläggningen är installerad.
      
      Öppet, ljust kök med äldre köksinrede, vita tapeter samt träpanel pryder väggarna, plastmatta och  plattor i tak.  Äldre kökspanna samt elspis med keramikhäll, kyl/frys.
      
      Innanför köket finner man kammaren med sitt fina ljusinsläpp, plastmatta och plattor i taket. Härifrån når man  verandan.
      
      Ljust badrum med dusch och wc. Plastmatta på väggar och golv, plattor i tak. 
      
      Våningsplan 2
      
      Hall  med storblommiga tapeter, plastmatta och vita plattor i tak.
      
      Sov 1: Ljusblå samt gröna blommiga tapeter,plastmatta och vita plattor i tak. Väggfasta garderober. Nya yttre fönsterbågar.
      
      Sov 2: Stort sovrum med bra förvaringsyta.Sovalkov med fasta garderober på sidorna. Tapeter, samt plastmatta. Nya yttre fönsterbågar.
      
      Renovering:
      Installation av jordvärme 2005.
      Fasaden målad och fönster (enkelt med innanfönster där yttre bågarna är nya) bytt i båda sovrummen på plan 2, 2017.

    Byggnad

    • Byggår: 1910
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: Enkla fönster med spröjs, innanfönster och 2-glas
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Torpargrund
    • Uppvärmning: Jordvärme

    Ekonomibyggnad med djurstall

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:34 000 kr

    Ekonomibyggnad

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad

    Snickarbod med jordkällare under

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad

    Tvättstuga

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad

Skogsmäklarna