Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Mangen 10 68594 Torsby

Mangen

Äldre gård i Mangen, Torsby kommun

  • Tomtareal/mark: 450881 kvm
  • Pris: 3 100 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Äldre vackert högt  belägen gård i Mangen, Torsby kommun.  1½-plans bostadshus samt flera  ekonomibyggnader. Ca  44,6 ha varav ca 39,3  produktiv areal med en totalvolym på ca 8 077 m³sk varav ca 5 233 m³sk S1-S2-skog.. Jakträtt i Kristinefors VVO om 2 300 ha.

Allmän information

  • Pris:3 100 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 113
  • Huvudinriktning: Skog
  • Taxeringsvärde byggnad: 23 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 679 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 702 000 kr
  • UppdragsID:gxq yps
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areanamn: Produktiv areal
  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 393000 kvm
  • Areabeskrivning: Virkesförråd totalt ca 8077 m³sk.

  • Areanamn: Impediment
  • Areatyp: Skogsimpediment
  • Areastorlek: 28000 kvm

  • Areatyp: Väg och kraftledning
  • Areastorlek: 2000 kvm

  • Areanamn: Övrigt
  • Areatyp: Övrigmark
  • Areastorlek: 23000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Skogen ligger inom Kristinefors VVO.

  • Rubrik: Köp av fastigheten
  • Beskrivning:
    Möjligt att köpa gården och skogen var för sig.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY VADJE FS:2

Övrigt

  • Övrigt:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 3700 SEK. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Ladugård

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 260 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:23 000 kr
    • Beskrivning:
      Ladugård/loge  uppfört av lösvirke samt timmer (stalldel) med plåttak.

    Bostadshus

    Allmän information

    • Antal rum: 2 ( 1 sovrum)
    • Boarea (BOA): 70 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Rumsbeskrivning:
      Hall med trägolv och målade väggar.
      Kök med trägolv, målade väggar och tak, vedspis samt bänkspis.
      Tvättrum.
      Kammare med trägolv, tapet samt plattor i tak.
      Vardagsrum med trägolv
      Inget avlopp eller vatten  in i huset.

    Byggnad

    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Uppvärmning: Ved

    Kostnader

    • Kommentar:
      Inga driftkostnader finns. Huset har använts som sommarstuga.

    Tvättstuga

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 23 kvm
    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      Tvättstuga i timmer med plåttak. Renoverats av Ernst Kirchsteiger.

    Härbre

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 28 kvm
    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      Härbre i timmer med pannplåttak.

Skogsmäklarna