Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Näckån 26 68060 Sysslebäck

Sysslebäck

Funkisvilla till salu i Sysslebäck, Torsby kommun

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 110 kvm
  • Biarea (BIA): 66 kvm
  • Tomtareal/mark: 2802 kvm
  • Pris: 375 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 350 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Härlig funkisvilla i Sysslebäck, byggd 1944, 110 m² boarea 66 m²  i biarea.  Nära fisket i Klarälven,  anslutet till fina vandrings och skoterleder. Ett stenkast från skidorten Branäs och Långberget.

Allmän information

  • Pris:375 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (1 sovrum)
  • Tomtareal/mark:2802 kvm
  • Boarea (BOA): 110 kvm
  • Biarea (BIA): 66 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 227 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 40 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 267 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY SLÄTTENE 1:171
  • UppdragsID:gkh bbh
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vattenkraft mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Vattenkraft mm

Byggnad

  • Allmän information:
    Renoveringsbehov föreligger
  • Byggår: 1944
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Uppvärmning: Olja
  • Fasadtyp:Puts
  • Övriga byggnader:
    Härbre i timmer med planja på tak. Ca 4*4 meter.
    
    Förråd byggt i lösvirke och med pannplåt på tak. Ca 5*6 meter.
  • Fel och brister:
     Ytskikts skador  i badrummet.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 11 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 1 200 kr/år
  • Sotning: 600 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 3 800 kr/år
  • Kommentar:
    Oljeåtgång med hela huset uppvärmt har legat på ca 2,5 m³. Övriga summor är ungefärlig grundkostnad för 2-veckorstömning av sopor och en slamtömning. Driftskostnader uppdateras när ny information inkommer.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Tidstypiskt funkishus med kök på båda plan.

  • Hall Våningsplan 1
    Mysig hall med plastmatta, tapet och målat tak.
  • Kök
    Äldre köksinredning, kaklat över köksbänk, plastmatta, målad masonitpå vägg och plattor i tak.
  • Vardagsrum
    Mörkare plastmatta, ljusa medaljongtapeter  och vitt spänntak.
  • Sovrum
    Sovrum med fint ljusinsläpp. Plastmatta, tapet och plattor i tak.
  • Badrum
    Badrum med wc, badkar samt handfat. I behov av renovering.
  • Hall Våningsplan 2
    Hall på övre plan med plastmatta, tapet och målat tak.
  • Kök
    Enklare kök med plastmatta och vitt tak.
  • Allrum
    Större allrum med fernissat trägolv, tapet och spänntak.
  • Matsal
    Även här trägolv, tapet och spänntak.
  • Källare Källare
    Källare med oljetank, exonompanna, varmvattenberedare och Wc stol. Tvättstuga med cylinda och en duschkabin.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor.
Skogsmäklarna