Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Vitsand 36 68594 Torsby

Torsby

Trevlig gård med ca 124 ha skog i Vitsand

  • Tomtareal/mark: 1217035 kvm
  • Pris: 6 900 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Skogsfastigheten Killingerud 1:33 med en mycket fin gård. Rejält bostadshus om 6 rum och kök på ca 170 kvm. Flertalet ekonomibyggnader. Skogsareal om ca 124 ha varav ca 103 ha prod.skog. Virkesförråd ca 16970 m³sk och en medelbonnitet på ca 6,9.  Jakt i Vitsands VVO. Observera att fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Under rätt förutsättning finns möjlighet att köpa enbart skog eller gård.  Obs - ett tillägg är gjort i beskrivningen gällande jordbruksarrende, se vidare under fastighetsuppgifter.

Allmän information

  • Pris:6 900 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Hästgård, Skog
  • Taxeringsvärde byggnad: 560 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 3 445 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 4 005 000 kr
  • UppdragsID:gcm sde
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 1125000 kvm
  • Areabeskrivning: 16970 m3sk

  • Areatyp: Åkermark
  • Areastorlek: 67000 kvm

  • Areatyp: Skogsimpediment
  • Areastorlek: 27000 kvm

  • Areatyp: Väg och kraftledning
  • Areastorlek: 8000 kvm

  • Areatyp: Övrigmark
  • Areastorlek: 11000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Förvärvstillstånd
  • Beskrivning:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK.

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Jakt i Vitsands VVO

  • Rubrik: Friskrivningsklausul
  • Beskrivning:
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

  • Typ: Arrende/nyttjanderätter
  • Beskrivning:
    Det finns ett jordbruksarrende upprättat  gällande inägomarken.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Torsby Aspe Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY KILLINGERUD S:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Jordkabel mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY VITSAND FS:4

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY VITSAND FS:5

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY KILLINGERUD FS:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Kraftledning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY VITSAND FS:6

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Jordkabel mm

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Rätt till elektrisk starkströmsledning - Starkström

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY KILLINGERUD FS:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Vattentäkt mm

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Bostad

    Allmän information

    • Antal rum: 6 ( 2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 170 kvm
    • Biarea (BIA): 20 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:446 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Entréplan
      Hall:  Plastmatta på golv, röda tapeter på väggar och vita plattor i tak.
      Kök: Plastmatta på golv, stående vit träpanel som löper längs väggarna och kakel över köksbänk, vit träpanel i tak. Skafferi.
      Matrum: Plastmatta på golv, vita tapeter på väggar och vitt papptak. Vit kakelugn.
      Sal: Linoleummatta på golv, vita tapeter på väggar och vitt papp tak. Vit kakelugn.
      Kammare: Plastmatta på golv, gula tapeter på väggar och vit träpanel i tak.
      Badrum: Blå plastmatta på golv, gul plastmatta på väggar och träpanel i tak. Wc, handfat, badrum och tvättmaskin.
      Pannrum: Gjutet golv och gipsskivor på väggar. Jordvärmepump. 
      
      Övre plan
      Hall: Plastmatta på golv, mönstrade tapeter på väggar och vita plattor i tak.
      Sovrum 1: Trägolv, ljusa tapeter på väggarna och vita plattor i tak.
      Sovrum 2: Plastmatta på golv, ljusa tapeter på väggar och vita plattor i tak. 
      Strykrum: Plastmatta på golv, ljusa tapeter på väggar och vita plattor i tak.

    Byggnad

    • Byggår: 1909
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Huggen sten
    • Uppvärmning: Jordvärme

    Äldre ekonomibyggnad

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 400 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:114 000 kr
    • Beskrivning:
      Inrymmer gamla ladugården och stor timmrad loge som använts för sågning av virke. Pannplåt på tak. Arean är uppskattad.

    Garage

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 24 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Gjutet golv, el indragen, plåttak och rännor. Uppskattad area.

    Byggnad

    • Byggår: 2001

    Ladugård/loge

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 250 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Teglad ladugård, pannplåt på tak. Arean är uppskattad.

    Ekonomibyggnad

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 87 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Omfattar ett timrat härbre, garage i lösvirke, timrat garage med gjuten platta och ny el indraget, mindre islolerat utrymme. Arean är uppskattad.

    Härbre

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 48 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Timrat härbre uppe vid huset. Tegeltak. Uppskattad area.

Skogsmäklarna