Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Jönstorp nedre 68361 Ekshärad

Ekshärad

Skogligt läge med grannar i Norra Skoga

  • Tomtareal/mark: 57944 kvm
  • Pris: 1 050 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Avsides men inte ensamt ligger denna skogsfastighet med riktigt fina möjligheter. Hus om 3-4 rok på 91 + 29 m² med naturen utanför dörren. Älgar som vilar under äppelträdet. Stort dubbelgarage med gjuten platta och elportar med extra höjd. Jordkällare och hönshus. Areal om ca 6 ha varav ca 4,5 produktiv skog.

Allmän information

  • Pris:1 050 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Typkod: 120
  • Taxeringsvärde byggnad: 209 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 297 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 506 000 kr
  • UppdragsID:gaq cr9
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 45000 kvm
  • Areabeskrivning: Virkesförråd ca 537 m³sk varav 71% barr och 29% löv.

  • Areatyp: Åkermark
  • Areastorlek: 11000 kvm

  • Areatyp: Småhusmark lantbruk
  • Areastorlek: 4000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Förvärvstillstånd
  • Beskrivning:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Hagfors kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK.

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Jakt i Norra Skoga VVO.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Hagfors Norra Skoga Ga:5

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Skogsbruksplanen är upprättad enl gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Bostadshus

    Allmän information

    • Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 91 kvm
    • Biarea (BIA): 29 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:182 000 kr
    • Utförda renoveringar: 2015
    • Rumsbeskrivning:
      Ett trevligt litet hus med bra planlösning. Renoveringsbehov föreligger men i grunden bra skick. 
      
      På bottenvåningen finns kök, badrum och vardagsum. Övervåningen rymmer 2 sovrum och 2 isolerade kattvindar varav ena kan användas som ett mindre sovrum. Balkong och veranda.
      
      Välkomnande hall men plastmatta, tapet på väggar och plattor i tak.
      Vardagsrummet löper efter hela huset från öst till väst. Ekparkett på golv, tapet på väggar och plattor i tak.
      Köket har äldre men bra köksinredning. Spis med plattor, fläkt, kökspanna och en liten kyl. Plastmatta, tapet på väggar och plattor i tak. 
      Badrummet har tapet och plastmatta på golv. Duschhörn, tvättmaskin, WC och handfat. I behov av nya ytskikt.
      
      Trappen upp och hallen på övervåningen är belagd med heltäckningsmatta, tapet på väggar och plattor i tak.
      Sovrum 1: Laminatgolv, målade väggar och plattor i tak.
      Sovrum 2: Laminatgolv, tapet på väggar och plattor i tak.
      Garderob: Två isolerade kattvindar varav den ena med ingång från hallen som också kan användas som ett tredje sovrum eller barnkammare.
    • Byggnadskommentar:
      Renovering/förbättring 2015 med nytt tak, vedpanna, ackumulatortankar och luftvärmepump.
      Nytt fristående garage byggt 2014.

    Byggnad

    • Byggår: 1938
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Betong
    • Uppvärmning: Vedpanna, luftvärmepump
    • Skick på värmeanläggning: Bra
    • Uteplatsbeskrivning: Veranda vid entrén.

    Energideklaration

    • Kommentar: Finns ej då bostaden senast nyttjats som fritidshus.

    Garage

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 62 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:27 000 kr
    • Beskrivning:
      Stående träpanel, 2-glasfönster, gjuten platta och plåttak. Två elportar med extra höjd för traktor.

    Byggnad

    • Byggår: 2014

    Övriga byggnader

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Ett litet hönshus med gård.
      Ett äldre förråd i sämre skick.
      Jordkällare i bra skick men i behov av nya dörrar.

Skogsmäklarna