Beskrivning

• Klarälvsbyn befinner sig i ett område där man har tillgång till allt vad gäller natur och fritid sommar som vinter. Både Branäs och Långbergets skidanläggningar i närområdet, lite längre bort finner man Sälen och Trysil med sina anläggningar. Fina strövområden utanför dörren invid Vingängsjön som utgör gränsen, i vår fina Klarälv, mellan fors i norr och långsammare älvlopp i söder ger tillgång till flugfiske, paddling i riktigt fina miljöer och bad på varma sandstränder. Allt på ett bord med andra ord!
  
  Gemensamhetsanläggning för bl.a väg, vatten och avloppsanläggning. Det finns även planer på ett flertal obebyggda tomter i anslutning. 
  Tomtarealen varierar mellan ca 250 m² och 1100 m ².
  
  Pris per enhet varierar mellan 600 000 och 800 000 SEK.

Allmän information

• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde byggnad: 2 060 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 192 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 2 252 000 kr
• Taxeringsvärdesbeskrivning:

  Taxeringsvärdet och areal är en summering av alla fastigheterna som förmedlas.

• Fastighetsbeteckning:TORSBY VINGÄNG 1:17
• UppdragsID:gxc bnv
• Objektstyp:Bebyggda tomter i samfällighet

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  Torsby Vingäng Ga:1



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
• Beskrivning:

  Dp För Vingäng 1:17 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 19910702)



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
• Beskrivning:

  Officialservitut: Vattenledning



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
• Beskrivning:

  Torsby Vingäng Ga:2



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
• Beskrivning:

  Officialservitut: Vattentäkt vattenledning



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:

  Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
• Beskrivning:

  Avtalsservitut Kraftledning



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:

  Officialservitut: Rätt att använda vingäng 1:17 för väg - Utrymme



• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
• Beskrivning:

  Officialservitut: Rätt att använda vingäng 1:17 för avlopp - Utrymme

Byggnad

• Allmän information:

  I parhusen har ena lägenheten ett sovrum medans den andra har 2 och även en öppen spis. Båda har allrum med köksavdelning och ett mindre badrum. Genomgående plastmattor/trägolv och träpanel.
  
  Alla stugorna har två sovrum, allrum med köksavdelning och ett mindre badrum. Även här genomgående plastmattor/trägolv och träpanel.
  
  Renoveringsbehov föreligger i varierande grad.

• Byggår: 1976
• Om-/tillbyggnadsår: 1979, 1980
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: 2-glasfönster
• Skorstenstyp: Murad skorsten
• Avlopp: Enskilt avlopp via Gemensamhetsanläggning
• Vatten: Enskilt via Gemensamhetsanläggning
• Taktyp/takbeklädnad: Plåt
• Grund: Torpargrund
• Uppvärmning: Direktverkande el
• Stomme:Trä
• Fasadtyp:Stående träpanel

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

• Övrigt:

  Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
  
  Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
  
  Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
  
  Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
  
  Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
  
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning