Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Solberg Hult 68361 Ekshärad

Ekshärad

Gård med avskilt läge

  • Tomtareal/mark: 114823 kvm
  • Pris: 1 200 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 1 760 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Detta är ett mycket fin tillfälle för den som letar mindre gård. Delvis renoverat hus där mycket av det gamla bevarats. 3
    rok om ca 114 m2 med en rymlig hall på övervåningen som mycket väl kan användas som tv-rum. Eldstad i varje rum för
    trevlig värme vintertid. Vedspis i köket men även modern infälld häll, inbyggnadsugn och micro. Stora gräsytor och en areal om ca 9 ha. Jakträtt i Västanbergs VVO.

Allmän information

  • Pris:1 200 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Skog, Övrigt
  • Taxeringsvärde byggnad: 128 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 378 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 506 000 kr
  • UppdragsID:gvq yw3
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areatyp: Inägomark
  • Areastorlek: 11000 kvm

  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 64000 kvm
  • Areabeskrivning: Virkesförråd ca 1095 m³sk och en bonitet på 7 m³sk/ha.

  • Areatyp: Impediment
  • Areastorlek: 7000 kvm

  • Areatyp: Väg och kraftledning
  • Areastorlek: 1000 kvm

  • Areatyp: Övrigmark
  • Areastorlek: 6000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Jakträtt i Västanbergs VVO på 3798 ha.

  • Typ: Förvärvstillstånd
  • Beskrivning:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Hagfors kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    HAGFORS SOLBERG S:1

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Bostadshus

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 80 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:128 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Bottenvåning
      
      Välkomnande hall med varma trägolv, tapet på väggar och träpanel i tak.  Till vänster ligger köket, rakt fram vardagsrummet och till höger det renoverade badrummet. Trapp upp till övervåning.
      
      Vardagsrummet med ljusgråa tapeter, trägolv och vitt spänntak har fint ljusinsläpp från två håll.
      
      Innanför köket finner man kammaren att kura skymning i vintertid med brasa i kaminen, tapet på väggar, trägolv och vitt spänntak. Bra ljusinsläpp trots nordväst läge.
      
      Köket har med äldre köksinredning i grönt en härlig retrokänsla. Ny, infälld spishäll i bänken med utsikt genom söderfönster, inbyggd ugn och micro i brösthöjd. Tapet på väggar, kakel över diskbänk och vedspis. Trägolv, vitt spänntak.
      Renoverat fräscht badrum med kakel på golv, vit bröstpanel och vitt spänntak. Handfat, wc samt dusch.
      
      
      
      
      
      Övervåning
      
      Stor rymlig och möblerbar hall med möjlighet till att dela av. Trägolv, målade väggar och vita plattor i tak. Öppen spis för härligt tv-mys.
      
      Sovrummet har trägolv, tapet på väggar och vita plattor i tak. Kamin.
      
      Utförda renoveringar:
      2018 - badrummet
      2019 - nytt tak
      2019/20 - målat fasaden
      Uppgradering av elcentral

    Byggnad

    • Byggår: 1934
    • Utvändiga plåtarbeten: Plast
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
    • Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis och kaminer

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Jun, 2021
    • Kommentar: Inväntar dokument.

    Gamla huset

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      En bit in i skogen mot nordöst finner man det gamla huset från vilket adressen Hult härstammar. Stort renoveringsbehov om man vill göra något där.

    Sommarstugan

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      Denna byggnad uppfördes av tidigare ägare och var tänkt som sommarstuga. Är fortfarande under uppförande men ger möjlighet till en uthyrbar stuga om man vill .

    Ekonomibyggnader

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      Ett flertal ekonomibyggander med djurstall, magasin, vagnslider, vedbod m.m. Äldre och i varierande skick. Finns även en jordkällare som är brukbar efter byte av dörrar.

Skogsmäklarna