Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Ersberget 24 68065 Höljes

Höljes

Lantligt belägen gård för fritid eller permanentboende.

  • Tomtareal/mark: 26600 kvm
  • Pris: 2 500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Högt upp i norra Värmland finner man denna lättillgängliga fastighet med fiske och jaktmöjligheter. Två bostäder, med permanentstandard och flertalet bäddar, båda i mycket fint skick samt finns en stor öppen lada på gården. Naturlivet finner man precis utanför dörren, härliga vandringsleder och Höljessjön inte allt för långt ifrån. Endast ca 18 km till Långflons gränshandel och Höljes, där bland annat det väl igenkända Rallycross VM:et körs.  Tillhörande skog på ca 2,7 ha.  Jakt i Aspbergets VVO.

Allmän information

  • Pris:2 500 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Skog, Övrigt, Jakt och natur
  • Taxeringsvärde byggnad: 428 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 76 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 504 000 kr
  • UppdragsID:g8s tdt
  • Försäljningssätt

  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areatyp: Småhusmark lantbruk
  • Areastorlek: 2600 kvm

  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 20000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Jakt i Aspbergets VVO

Övrigt

  • Övrigt:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Huvudbyggnad

    Allmän information

    • Antal rum: 6 ( 4 sovrum)
    • Boarea (BOA): 162 kvm
    • Biarea (BIA): 5 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:428 000 kr
    • Utförda renoveringar: 2009/2010
    • Rumsbeskrivning:
      Bottenvåning
      Hall med många inslag av furu, trägolv, träpanel på väggar och i tak. Här finns en Jötul braskamin som värmer kyliga dagar. Trappa upp mot övervåning.
      
      Storstugan är öppen och rymlig med fint ljusinsläpp. Den mycket fina, specialbyggda, murstocken har både kamininsats och bak/pizzaugn. Trägolv, träpanel på väggar och i tak. Öppen entré mot kök. 
      
      Köket är inrett i furu med trägolv, träpanel på väggar och i tak. Spis,fläkt, kyl och frys från Cylinda. 
      
      Badrum renoverat 2015 med wc och dusch. Plastmatta på golv och kakel på väggar.
      
      Tvättstuga med tvättmaskin och ett mindre förråd.
      
      Båda sovrummen har plastmatta på golv, tapet och plattor i tak.
      
      Övervåning
      Allrum: Trägolv, målad panel och plattor i tak.
      
      Badrum: Renoverat badrum med värmekabel i golv, pax fläkt.  Kakel på väggarna och klinker på golv.
      
      Båda sovrummen har trägolv, tapet och målat tak.

    Byggnad

    • Byggår: 1976
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: Isolerglasfönster med spröjs
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Cement hålsten
    • Uppvärmning: Bergvärmepump

    Gäststuga

    Allmän information

    • Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 120 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Rumsbeskrivning:
      Hallen, som egentligen är en inbyggd veranda, sträcker sig längs hela huset. Längst in finner man badrum, WC och bastu.
      
      Storstuga som är öppen upp i nock med furupanel på väggarna, trägolv och trätak har även en mycket fin kamin med vitmålad mur som sträcker sig upp genom hela rummet. På motsatt sida finns ett väl tilltaget sovloft med snedtak. Ett kökspentry installerad bredvid kaminen.
      
      Kökspentryt är enkelt inrett med vägghyllor, diskbänk med en ho och mindre avställningsyta, kylskåp, frysskåp, 4-plattors spis med ugn. 
      
      Sovrum nedre plan: Trägolv, tapet på väggar och träpanel i tak.
      
      Sovrum övre plan: Snedtak på bägge sidor, tapet på vägg, träpanel i tak och trägolv.
      
      WC: Liten yta, plastmatta, panelväggar och paneltak. Plastmatta. Isolerad och uppvärmd.
      
      Badrummet är inrett  med dusch och handfat, gjutet vitmålat golv, klinkers och kakel i övrigt. 
      
      Bastu finns i anslutning till badrummet.

    Byggnad

    • Byggår: 1974
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: Kopplade fönster med spröjs
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Plintar
    • Uppvärmning: Direktverkande el och kaminer

    Lada

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      Timrad med plåttak, ca 28 m²

    Ekonomibyggnad

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 130 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Arean är uppskattad.

Skogsmäklarna