Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Violvägen 6 68065 Höljes

Höljes

1½ -plans villa i centrala Höljes.

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 114 kvm
  • Biarea (BIA): 78 kvm
  • Tomtareal/mark: 965 kvm
  • Pris: 650 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Välbehållen 1 ½ plans villa om 3 rok på 114 m² och 78 m² biarea. Tomtareal ca 965 m². Belägen mitt i centrala Höljes med en härligt stor veranda i söderläge och öppen trädgård.  Fiske i Klarälven, skoter och vandringsleder. Höljes Rallycross VM och inte minst Långflons Stormarknad. Här får man leva naturlivet ut till det yttersta men också njuta av det väl igenkända turistsevärdheterna. Bergvärme, vilket innebär okomplicerad underhållsvärme vintertid.

Allmän information

  • Pris:650 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:965 kvm
  • Boarea (BOA): 114 kvm
  • Biarea (BIA): 78 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 252 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 55 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 307 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY HÖLJES 1:237 (Tomträtt)
  • UppdragsID:gp0 82j
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Torsby Höljes Ga:4

Byggnad

  • Byggår: 1959
  • Utförda renoveringar:
    Bergvärme installerad 2015.
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 2015
  • Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Stomme:Lösvirke
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiberanslutning är beställd och bekräftad. Installation beräknas utföras under 2022, enl. uppgift till en kostnad av 21 600 sek.
  • Fel och brister:
     Fönstren är i behov av underhåll.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Jan, 2013
  • Energistatus: Energideklaration är utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 290 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 3 358 kr/år
  • Vatten och avlopp: 7 593 kr/år
  • Underhållskostnad: 500 kr/år
  • Renhållning: 1 524 kr/år
  • Elkostnad: 26 655 kr/år

  • Summa driftkostnad: 39 130 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Hall Bottenvåning
    Fräsch hall med tapet och plastmatta, plattor i tak.
  • WC
    Liten toalett med WC, handfat och badrumsskåp. Klinkers, målade väggar kakel vid handfat.
  • Kök
    Äldre köksinredning  med ljusa luckor, spis, fläkt, kyl. Ljust laminatgolv, vita tapeter och vita plattor i tak.
  • Vardagsrum
    Trevligt vardagsrum med tapet på väggar, klickgolv och spänntak.
  • Matsal
    Matsal med vinröda härliga tapeter,  ekparkett på golvet och spänntak.
  • Möblerbar hall Ovanvåning
    Hall med öppen spis (ej sotad), gråa tapeter, ekparkett och vita plattor i tak.
  • Sovrum 1
    Sovrum med blommigt mörka tapeter, ekparkett pryder golv och vita plattor i tak. Garderobsvägg.
  • Sovrum 2
    Sovrum med tapeter på väggar, varav en mörkare fondvägg. Ljust laminatgolv och masonit i tak.
  • Badrum
    Wc, handfat och duschhörn. Kakel på väggar och plastmatta på golv.
  • Källare
    Garage, tvättstuga med Cylinda tvättmaskin. Pannrum med bergvärmeinstallation.

Skogsmäklarna