Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Solberg Fredriksberg 68361 Ekshärad

Ekshärad

Hus med verkstadslokal i Solberg, Ekshärad

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 133 kvm
  • Biarea (BIA): 5 kvm
  • Tomtareal/mark: 11024 kvm
  • Pris: 650 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 850 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Hus med verkstadslokal i Solberg, Ekshärad. 1½-plans hus med 4 rok. Ekonomibyggnader,
    stor verkstad och garage samt kontor. Försäljningsobjektet består av 3 st. fastigheter.
    Möjlighet till elproduktion från eget vattenkraftverk, inget tillstånd finns i nuläget.

Allmän information

  • Pris:650 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:11024 kvm
  • Boarea (BOA): 133 kvm
  • Biarea (BIA): 5 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 150 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 60 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 210 000 kr
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Fastigheten består av tre enheter.
    Hagfors Solberg 1:20 Verkstad och kraftverk samt mark.
    Taxeringsenhet 411 Industrienhet,tomtmark.
    Hagfors Solberg 1:15 Bostadshus, ekonomibyggnader samt mark.
    Taxeringsenhet 220  Småhusenhet, bebyggd.
    Hagfors Solberg 1:73 Kraftverksdammen samt mark..
    Taxeringsenhet 210  Småhusenhet, tomtmark.
  • Fastighetsbeteckning:HAGFORS SOLBERG 1:15 1:20 1:73
  • UppdragsID:gwo mpn
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1909
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Huggen sten
  • Uppvärmning: Vattenburet system samt el
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Huggen sten
  • Fasadtyp:Sidiplattor
  • El kommentar:
    Möjlighet till egen el genom vattenkraftverk. 
    Kraftverket är idag inte i drift.
    Fallhöjden är 5-6 meter.
    Installerad effekt 30 kW, normalproduktion ligger runt 10 kW.
    Behöver underhåll och reparation.
    Ansökt till Nationella Planen för omprövning av vattenkraft.
  • TV/Internet beskrivning:
    Bredband installerat.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats under tak i anslutning till entren.
  • Övriga byggnader:
    Timrat uthus med garage. Förråd och vedbod och husvagnsgarage. Jordkällare. 
    Industribyggnad med kraftverk och garage i nedre plan, byggt i lösvirke med plåttak.
    På övre plan finns garage och kontorsutrymme.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 445 600 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr/år
  • Sotning: 600 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Elkostnad: 20 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 29 600 kr/år
  • Kommentar:
    Siffrorna är en uppskattning, baserade på likvärdiga bostäder.
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Gott om parkeringsmöjligheter. Bilplats 1: Carport med plats för bilar/traktorer. Bilplats 2: Traktorgarage med plats för bil/traktor

Rumsbeskrivningar

  • Hall Bottenvåning
    Parkett, tapet samt målad pärlspont i taket
  • Kök Bottenvåning
    Laminatgolv, tapet samt träpanel i taket.
    Spishäll, kyl/frys samt kökspanna. Treglasfönster.
  • Vardagsrum Bottenvåning
    Parkett, tapet samt trätak
  • Badrum Bottenvåning
    Plastmatta på väggar och golv.
    Toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin och grovvask.
  • Allrum med öppen spis Ovanvåning
    Genomgående på ovanvåningen, furugolv, tapet samt plattor i taket.
  • Sovrum Ovanvåning
    
                
  • Sovrum under snedtak Ovanvåning
    
                
  • Sovrum under snedtak Ovanvåning
    
                

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor.
Skogsmäklarna