Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Arnsjön 27 68597 Östmark

Östmark

Bebyggd skogsfastighet i Östmark

  • Tomtareal/mark: 813017 kvm
  • Pris: 4 150 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 4 750 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Skogsfastighet om ca 83 ha varav ca 81 ha prod. skog. Virkesförråd om 11 538 m³sk och en bonitet på 6,4. Drygt hälften i G1.
    På fastigheten finns även en gård med bostadshus om 3 rok på ca 91 m² och en uthuslänga på ca 180 m². Renoveringsbehov. Observera att fastigheten försäljes med friskrivningsklausul.

Allmän information

  • Pris:4 150 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Skog
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Skog
  • Taxeringsvärde byggnad: 238 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 2 573 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 811 000 kr
  • UppdragsID:gcz q6v
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Försäljningssätt beskrivning:
    Fastigheterna kan försäljas tillsammans eller var för sig. Skogsbruksplaner för varje del finns tillgängliga på vår hemsida eller kan tillhandahållas vid förfrågan.
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areanamn: Arnsjön 1:34 och 1:36, Millmark 1:116
  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 813000 kvm
  • Areabeskrivning: Virkesförråd ca 11 538 m³sk och en bonitet om 6,4 m³sk/ha.

  • Areatyp: Övrigmark
  • Areastorlek: 4000 kvm

  • Areatyp: Väg och kraftledning
  • Areastorlek: 1000 kvm

  • Areatyp: Impediment
  • Areastorlek: 9000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Jakt i Rännbergets VVO. 
    Observera att jakten för jaktåret 2021/2022 är utarrenderad.

  • Typ: Förvärvstillstånd
  • Beskrivning:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK.

  • Rubrik: Friskrivning
  • Beskrivning:
    Observera att fastigheten försäljes med friskrivningsklausul.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att nyttja källan x - Vattentäkt : Arnsjön 1:34

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att bibehålla och underhålla befintlig vattenledning - Vattenledning : Arnsjön 1:34

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg : Arnsjön 1:34

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vattentäkt : Arnsjön 1:34

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY ARNSJÖN FS:1 : Arnsjön 1:34 med 9,583 % : Arnsjön 1:36 med 2,612 %

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK FS:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK  FS:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK  FS:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK  FS:4

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK  S:5

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK  S:7

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK  S:12

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK  S:13

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK  S:19

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK  S:20

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY MILLMARK  S:22

Övrigt

  • Övrigt:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK.
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Arnsjön 1:34

    Allmän information

    • Antal rum: 3 ( 1 sovrum)
    • Boarea (BOA): 91 kvm
    • Biarea (BIA): 60 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:206 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Ingång via mindre trapp med tak. 
      Nv:
      Hallen har laminatgolv, panel och masonittak.
      Köket är fint renoverat med ny plastmatta, målade väggar och masonit i tak. Fönster vid ena bänken. Nytt kakel över diskbänk och spis. Spis med häll, kyl/frys. Fint ljusinsläpp.
      Kontor/sovrum med målad panel resp. tapet på vägg, målad masonit i tak och klickgolv.
      Vardagsrum med klickgolv, tapet och trätak.
      
      Öv:
      Hall med laminatgolv, masonit i tak. Behöver tapetseras om
      Badrum  ren. 2019, med plastmatta. WC, handfat, dusch, nytt element och nytt avlopp.
      Sovrum med tapet, klickgolv och plattor i tak. Kallgarderob under snedtak.
      
      Källare:
      Här finner man vedpanna, ackumulatortank 500L och varmvattenberedare.
      Tvättstuga med vedspis, pannmur och tvättho. 
      Verkstad med ny port från 2019.

    Byggnad

    • Byggår: 1909
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Cementhålsten
    • Uppvärmning: Vedpanna m ackumulatortank

    Arnsjön 1:34

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 180 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:32 000 kr

Skogsmäklarna