Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Östra Mon 1 68061 Bograngen

Bograngen

Mindre gård i Bograngen

  • Tomtareal/mark: 23180 kvm
  • Pris: 650 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 630 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Gård i Bograngen med ett litet hus och ekonomibyggnad med många utrymmen. Huset rymmer 2-3 sovrum, kök och vardagsrum. Källare under halva huset. Mycket fint läge innanför kyrkomuren men inte i direkt anslutning till själva kyrkan. Areal om ca 2,3 ha med åker och betesmark.

Allmän information

  • Pris:650 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Övrigt
  • Taxeringsvärde byggnad: 138 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 80 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 218 000 kr
  • UppdragsID:gey mrq
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areatyp: Betesmark
  • Areastorlek: 10000 kvm

  • Areatyp: Åkermark
  • Areastorlek: 10000 kvm

  • Areatyp: Småhusmark lantbruk
  • Areastorlek: 3000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Förvärvstillstånd
  • Beskrivning:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Torsby kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK.

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Jakt genom Bograngens jaktklubb, inträdesavgift är för närvarande 3000:-

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Huvudbyggnad

    Allmän information

    • Antal rum: 4 ( 3 sovrum)
    • Boarea (BOA): 80 kvm
    • Biarea (BIA): 17 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:138 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Entréplan
      
      Hallen har plastmatta på golv, målade skivor på vägg och tak.
      Mindre badrum med wc, dusch, handfat och tvättmaskin. Plastmatta på golv och väggar. 
      Trevligt vardagsrum med Jötul kamin som ger värme under kalla vinterdagar. Plastmatta på golv, tapet på väggar och spänntak. 
      Köket har äldre köksinredning , en vedspis och ett större skafferi. Plastmatta på golv, målad masonit på vägg samt i tak. 
      Kammare/Sovrum: Plastmatta på golv, målade väggar och tak.
      
      Övreplan
      
      Två sovrum. Båda har nytt klickgolv,  panelskivor på väggar och i tak.  I det ena sovrummet finns en Husqvarna kamin.
      Garderober under snedtak.
      
      Källare under halva delen av huset.

    Byggnad

    • Byggår: 1935
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Tegel
    • Grund: Betong
    • Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis, kamin

    Ladugårdsbyggnad

    Allmän information

    • Beskrivning:
      Stor ekonomibyggnad med bl.a. djurstall, magasin och vedbod.

    Övriga byggnader

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Övrig
    • Beskrivning:
      Två mindre uthus varav den ena använts som bagarstuga.

Skogsmäklarna