Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Klippanvägen 10 68060 Sysslebäck

Sysslebäck

Hus med både fin samlingslokal och två lägenheter.

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 146 kvm
  • Tomtareal/mark: 881 kvm
  • Pris: 200 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 360 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Frälsningsarmen byggde ett 1½-planshus, Klippan, i början av 1900-talet. Huset som står på en höjd, med fin utsikt, har byggts på med utbyggnad i 1½-plan i vinkel mot det befintliga huset.
    Huset inrymmer idag två lägenheter. Ingång till lägenheterna genom gemensam ytterdörr på verandan. Det finns också en stor samlingssal med  högt i tak. Kök, toalett och dusch. De ursprungliga biljettluckorna i entrén är idag igenbyggda. På tomten finns ett enklare förråd med murad källardel.

Allmän information

  • Pris:200 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:881 kvm
  • Boarea (BOA): 146 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 169 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 46 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 215 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY HOLE 1:10
  • UppdragsID:gbg ch0
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Frälsningsarmen byggde ett 1½-planshus, Klippan, i början av 1900-talet. Huset som står på en höjd, med fin utsikt, har byggts på med utbyggnad i 1½-plan i vinkel mot det befintliga huset.
    Huset inrymmer idag två lägenheter. Ingång till lägenheterna genom gemensam ytterdörr på verandan. Det finns också en stor samlingssal med  högt i tak. Kök, toalett och dusch. De ursprungliga biljettluckorna i entrén är idag igenbyggda. På tomten finns ett enklare förråd med murad källardel.
  • Byggår: 1909
  • Utförda renoveringar:
    Veranda 1979
    Ommålning 2010
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs, kopplade.
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Sinuskorrugerad takplåt.
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Huggen sten samt gjuten del.
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Jordat eller ojordat: Ojordat
  • Övriga byggnader:
    Förråd, med tre dörrar. 
    Plåttak. Storlek cirka 3,5 *7 meter.
    Murad tillskjutande del med tak.
  • Fel och brister:
     Äldre elledningar
  • Byggnadskommentar:
    Mindre torn högst upp på taket över entrén till samlingssalen.
    Snörasskydd.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 297 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 5 300 kr/år
  • Vatten och avlopp: 12 700 kr/år
  • Underhållskostnad: 4 000 kr/år
  • Renhållning: 1 900 kr/år
  • Elkostnad: 30 442 kr/år

  • Summa driftkostnad: 50 342 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Det finns gott om parkering på gården. Samt en enklare carport, sammanbyggd med huset.

Rumsbeskrivningar

  • En del av huset inrymmer samlingssal med kök och toalett samt duschrum, allt på ett plan. Egen ingång.
    En del av huset inrymmer två lägenheter. En lägenhet på bottenvåningen. En lägenhet på övre plan. Gemensam ytterdörr till båda lägenheterna.
    Låsbar dörr i hallen till båda lägenheterna.

  • Samlingssal Bottenvåning
    Stor samlingssal, med högt i tak.
    Bardisk, samt två garderober.
    Trägolv, Målade plattor i taket.
    Bröstpanel på väggarna, med målade plattor över.
    Synliga bjälkar i taket.
    Nyare, kopplade fönster med fasta spröjs. Vitmålade.
  • Kök Bottenvåning
    Kök med kyl, frys, spis, fläkt och diskbänk.
    Varmvattenberedare.
    Klickgolv
  • Toalett Bottenvåning
    WC och handfat.
    Tapet och plastmatta.
  • Duschrum Bottenvåning
    Duschkabin, plastmatta.
  • Hall Våningsplan 1
    Plastmatta
  • Kök Våningsplan 1
    Kök Plastmatta på golvet. Skivor i taket, målade väggar.
    Disk bänk och spis, äldre köksinventarier.
  • Sovrum Våningsplan 1
    Plastmatta.
    Tapet på väggarna.
    Garderob
  • Badrum Våningsplan 1
    Plastmatta golv och vägg. Plattor i taket
    Paxfläkt. Tvättmaskin
  • Vardagsrum Våningsplan 1
    Plastmatta på golv. 
    Tapet på väggar
    Målade plattor i taket.
  • Hall Våningsplan 2
    
                
  • Kök Våningsplan 2
    Elektrisk spis och fläktkåpa
    Linoleummatta, målade väggar och tak
  • Sovrum Våningsplan 2
    Klickgolv, tapet, målat tak.
  • Badrum Våningsplan 2
    Klinker och kakel.
    Tvättmaskin.
    WC och handfat
  • Vardagsrum Våningsplan 2
    Klickgolv, tapet. Garderob.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor
Skogsmäklarna