Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Sandsjön Berget 68294 Lesjöfors

Lesjöfors

På berget i fina Sandsjön ligger ett torp med möjligheter till jakt och rekreation.

  • Tomtareal/mark: 66680 kvm
  • Pris: 950 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Det finns fyra byggnader på fastigheten. Ett bostadshus, samt tre ekonomibyggnader. Bostadshuset består av det gamla torpet i 1½-plan som har byggts till med en tillbyggnad i samma höjd samt ett uterum. Det finns kök och kammare i gamla stugan samt vardagsrum, badrum och ett sovrum i tillbyggnaden. Tillbyggnaden är inte färdigställd och behöver i viss mån även justeras. Taket är delvis äldre takplåt, delvis röda betongpannor. Torpargrund, huggen sten i gamla delen och lecasten i nya delen. Ekonomibyggnaderna dels ett gammalt timrat förråd, dels ett nyare, oisolerat garage i lösvirke, samt ett äldre förråd med vedbod och utedass. Huset värms med ved, vedspis och kamin, samt direktverkande el. Det finns enskilt, djupborrat vatten samt en nyare trekammarbrunn med infiltration. Säljes med friskrivningsklausul.

Allmän information

  • Pris:950 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Skog
  • Taxeringsvärde byggnad: 283 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 443 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 726 000 kr
  • UppdragsID:gfe 47y
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Jakträtt i Sandsjöns VVO

  • Typ: Förvärvstillstånd
  • Beskrivning:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Filipstad kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK.

  • Rubrik: Friskrivning
  • Beskrivning:
    Observera att fastigheten försäljes med friskrivningsklausul.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Starkström

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

25 oktober, 202115:30 -

Byggnader

    Huvudbyggnaden

    Allmän information

    • Antal rum: 4 ( 2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 95 kvm
    • Biarea (BIA): 40 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:223 000 kr
    • Utförda renoveringar: 2003
    • Rumsbeskrivning:
      Den gamla delen i torpet inrymmer kök och kammare.
      Här finns många äldre detaljer som vedspis, pärlspont, spänntak och trägolv.
      I den tillbyggda delen finns sovrum, allrum, badrum med golvvärme.
      Samt en inglasad veranda. Denna del är modern med paneltak, laminatgolv och tapeter.
    • Byggnadskommentar:
      Den tillbyggda delen behöver åtgärdas och färdigställas. 
      Exempelvis avloppsrör, trossbotten, samt sättningar i regelverket.
      Vinden är inte inredd.

    Byggnad

    • Byggår: 1800
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: Olika fönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor/Plåt
    • Grund: Krypgrund
    • Uppvärmning: Ved, el, golvvärme

    Uthuset

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:17 000 kr
    • Beskrivning:
      Enklare, äldre, timrat uthus.

    Garaget

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:43 000 kr
    • Beskrivning:
      Garage , byggt av lösvirke, med enklare portar.

Skogsmäklarna