Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Ängåsen 10 68392 Hagfors

Hagfors

Fritidshus i Ämtbjörk

  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Biarea (BIA): 28 kvm
  • Tomtareal/mark: 2460 kvm
  • Pris: 125 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 185 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Här finns bra möjligheter för den som vill skapa sig ett fritidsboende. Äldre byggnad i stort behov av renovering där du kan skapa din helt egna prägel. När älven är som lägst har man en mycket fin grill och badplats vid Klarälven endast ett stenkast bort, en dröm för den som vill bada, fiska och paddla.

Allmän information

  • Pris:125 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 1
  • Tomtareal/mark:2460 kvm
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Biarea (BIA): 28 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 81 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 81 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:HAGFORS ÄMTBJÖRK 1:159
  • UppdragsID:gqc n3u
  • Objektstyp:Fritidshus (Typkod: 213)

Byggnad

  • Allmän information:
    Fritidsbostad av enklare typ och med stort renoveringsbehov.  Avloppssystemet behöver ses över och elen är avstängd, finns fram till skåp.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt för anslutning till köksfläkt.
  • Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammars
  • Vatten: Kommunalt via förening
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Betong
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:
    Finns möjlighet att lägga in en beställning/ansökan då det ännu inte är klart. Kostnad enl. uppgift ca 20.000 sek.
  • Övriga byggnader:
    Finns en jordkällare som är  byggd av slaggsten från järnverket i Hagfors, ca 8 meter lång. Behöver förstärkning/stöttning, främst i ändarna men även längs med konstruktionen, för att kunna användas. Den är en rest efter det slakteri/rökeri som en gång fanns på fastigheten.
  • Fel och brister:
     Större renoveringsbehov föreligger.
    Balsamin och slideväxt av okänd art finns på fastigheten.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 65 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 1 700 kr/år
  • Vatten och avlopp: 2 400 kr/år
  • Renhållning: 1 950 kr/år

  • Summa driftkostnad: 6 050 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Äldre kök med spis, plats för fläkt. Fint ljusinsläpp från fönster mot två håll.
    
    Allrum/sovrum, tre fasta garderober och fönster åt två håll.
    
    Badrum som är vattenskadat.
    
    I ena änden av byggnaden finns ev. möjlighet att inreda ytterligare ett rum eller förråd.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor.
Skogsmäklarna