Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Holevägen 21 68060 Sysslebäck

Sysslebäck

Enplansvilla i Sysslebäck

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 109 kvm
  • Biarea (BIA): 42 kvm
  • Tomtareal/mark: 1721 kvm
  • Pris: 750 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Nu förmedlar vi denna enplans villa om 4 rok på 109+42 m² och en tomt på 1721 m². Annorlunda men praktisk planlösning. Ett väl tilltaget vardagsrum och en ljus matplats. Garage. Sysslebäck med omnejd har mycket att erbjuda för den natur och fritids intresserade.

Allmän information

  • Pris:750 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1721 kvm
  • Boarea (BOA): 109 kvm
  • Biarea (BIA): 42 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 261 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 50 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 311 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY HOLE 1:98
  • UppdragsID:gp7 v2d
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hole 1:21 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730202)

Byggnad

  • Byggår: 1975
  • Utförda renoveringar:
    Plåttak lagt 2018, utfört av byggfirma.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärmning: Värmepump
  • Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiberanslutning finns.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Då säljarna förvärvat fastigheten genom arv och inte känner till skick och status kommer den försäljas med en s.k. friskrivningsklausul. Detta innebär att det är extra viktigt att intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 120 600 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 1 404 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 918 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Elkostnad: 15 924 kr/år
  • Försäkring:
    Folksam

  • Summa driftkostnad: 25 246 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Det är lite speciell planlösning. Uppdelat i 3 linor där vardagsrum och sovrummen ligger längs med ena sidan och garage, badrum och gästwc längs den andra.
    Mellan dessa finns en modul i mitten där köksdelen med diskbänk, diskmaskin och spis är på ena sidan och tvättavdelning på den andra. I änden finns gott om plats för köksbord.

  • Hall
    När man kommer in har man tvättavdelningen på höger sida.
  • Köksdelen
    Här finner man allt inom räckhåll för matlagning och bak. Diskmaskin, spis med fläkt och kyl/frys i fullhöjd. Laminatgolv och tapet. Väl tilltagen matsalsdel med stort fönsterparti och altan dörr ut mot baksidan.
  • Tvättavdelning
    Här finner man tvättmaskin, tvättbänk, torkskåp och flertalet garderober.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är lite uppdelat, med spalje emellan, i matsal och tv-rum. Plastmatta, tapet och plattor i tak.
  • Sovrum 1
    Här finns flera garderober, plastmatta, tapet och plattor i tak.
  • Sovrum 2
    Detta har använts som huvudsovrum , flera garderober finns, laminatgolv, tapet och plattor i tak.
  • Sovrum 3
    Även här laminatgolv, tapet och plattor i tak.
  • Badrum
    WC, handfat, badkar. Plastmatta på golv och badrumsplattor på vägg.
  • Gästtoalett
    WC och handfat
  • Förråd
    Mellan köket och garaget finns ett förråd med gott om plats. Plastmatta och tapet.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor.
Skogsmäklarna