Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

TORSBY GRAVOL 1:106 Håksbua

Upplev lugn och stillhet i Håksbua, din egen säterstuga på Gravolssätern.

  • Tomtareal/mark: 5280 kvm
  • Pris: 250 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Ett tillfälle som inte ofta återkommer. En av de mest välbevarade säterstugorna, grundligt renoverad, i en underbart rogivande och säregen miljö.
    Håksbua på Gravolssätern, 60 m2 kulturarv i dess bästa form. Låga driftskostnader då el och avlopp saknas. Vatten via gemensam brunn.

Allmän information

  • Pris:250 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark:5280 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Sätertomt med buskar, träd och öppna ytor.
  • Boareabeskrivning:
    Timrad säterstuga.  Förmodat byggår början 1900.
    Stugan består av två rum, sammanlagt cirka 60 m2, vilket gör den till en av de större säterstugorna. Man kommer in i rummet till höger, som inrymmer den stora spisen med bakugn. Troligen på grund av felaktigt materialval så vittrar ugnen sönder.  Rummet har fönster åt två håll. Det andra rummet har fönster åt ett håll. Timret är synligt, och golven är av trä.  
    Stugan har 1999-2000 genomgått en grundlig renovering i samarbete med  Värmlands museum och Länsstyrelsen. Arbetet är utfört av Ekshärads Byggservice, och omfattar urgrävning av grunden, lyftning av stommen, byte av rötskadat timmer.  Nya fönster, nya golv, Ny pannplåt på nytt undertak. Delvis ny fasadpanel. Ny hängränna i trä.
  • Taxeringsvärde mark: 14 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 14 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY GRAVOL 1:106 Håksbua
  • UppdragsID:gvm ct6
  • Objektstyp:Tomt (Typkod: 210)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Torsby Norra Stöllet Ga:6

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Torsby Gravol Ga:5

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Ingen jakt, enligt Gravol VVO. Möjlighet till arrende finns.

Byggnad

  • Avlopp: Avlopp saknas
  • Vatten: Grävd gemensam brunn på sätern.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Försäkring: 1 324 kr/år
  • Väg: 650 kr/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar Värmland

  • Summa driftkostnad: 1 974 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor
Skogsmäklarna