Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Gården Bocktorp Långenäs 32 Gräsmark

Gräsmark

Gården Bocktorp, med flera byggnader, i ett soligt söderläge mot sjön Kymmen.

  • Tomtareal/mark: 25500 kvm
  • Pris: 575 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • På en sammanlagd yta om cirka 25000 kvadrat finns två bostadshus och sex ekonomibyggnader.
    Gårdsbilden ligger väl samlad runt tillfartsvägen.  Den gamla huvudbyggnaden,
    har sällskap av en nyare sommarstuga, stora garage och förråd för både bil och traktor, samt två 
    charmiga, gamla, timrade förråd.

Allmän information

  • Pris:575 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Avstyckad gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Övrigt
  • Taxeringsvärde byggnad: 148 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 63 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 211 000 kr
  • UppdragsID:gpv emn
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areatyp: Betesmark
  • Areastorlek: 18000 kvm

  • Areatyp: Småhusmark lantbruk
  • Areastorlek: 4000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Förmodligen jakt i Gräsmark, bestäms i samband med avstyckning.

  • Typ: Förvärvstillstånd
  • Beskrivning:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Sunne kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK.

  • Typ: Fiske
  • Beskrivning:
    Möjligheter till fiske i Långetjärn och Kymmen.  Kymmen som har en areal på 1 430 ha är den näst största sjön i fiskeområdet. Den är belägen i Gräsmarks finnskog och omges till största delen av skogsmark med inslag av uppodlad mark. Flera vandringsleder passerar i nära anslutning vilket ger möjlighet till många alternativ för den som vill promenera i det gamla svedjelandskapet.

  • Rubrik: Friskrivningsklausul
  • Beskrivning:
    Observera att fastigheten försäljes med friskrivningsklausul.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Sunne Långenäs Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Sunne Timbonäs Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Bestäms i samband med avstyckning.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Huvudbyggnaden

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 54 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:126 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Timrat 1½-planshus, med stående panel, och plåttak.
      Utvändiga mått 10,3  x 7,65.
      På bottenvåningen finns:
      Hall med plastmatta, tapet på väggarna och vävt tak.
      Kök med plastmatta, tapet på väggarna och vit träpanel i tak. Kakel över köksbänk.  Lohberger vedspis
      Badrum  med plastmatta på golv och väggar. WC och handfat.
      Kammare med garderob
      Vardagsrum med trägolv
      På Övervåningen finns:
      Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet på vägar och plattor i tak.
      Sovrum 2
      Vedspis.
      Förstukvist med trägolv och plåttak.

    Byggnad

    • Byggår: 1883
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: Kopplade fönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Torpargrund
    • Uppvärmning: Ved

    Timrat uthus i vinkel

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:22 000 kr
    • Beskrivning:
      Äldre timrad byggnad med plåttak, och tegeltak. Inrymmer bland annat traktorgarage och ladugård.

    Timrad stuga

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Yttre mått 5 x 4,3 meter.
      Timrad röd stomme med vita knutar.
      Tegeltak och fiskbensmönstrad dörr.
      Förrådet står på sten och cementstenar.
      Stugan är inredd, och det finns även en fin trappa till övervåningen.

    Timrat uthus

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Yttre mått 15 x 4,5 meter.
      Timrad röd stomme.
      Pannplåtstak
      Inrymmer bland annat vedskjul och loge.
      Snedtaksförråd på båda kortsidorna

    Garage

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Yttermått 6,05 x 3,65
      Plåttak.
      Byggt av lösvirke.

    Garage

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Äldre garage med plåttak och delvis plåt på väggarna.

    Timrad stuga

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Äldre timrad byggnad med plåttak.

    Sommarstuga

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad

Skogsmäklarna