Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Mossberg 31 68361 Ekshärad

Ekshärad

Villa, avskild från grannar, nära Ekshärad!

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 80 kvm
  • Biarea (BIA): 5 kvm
  • Tomtareal/mark: 3717 kvm
  • Pris: 875 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Vi förmedlar nu denna 1-½ plans villa i  Mossberg med 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Delvis renoverat med nytt kök och badrum. Boarea på ca 80 m² och en areal om 3717 m². Med skogen inpå knuten och endast 2 km till centrala Ekshärad där man finner allt från dagis, skola, allt man behöver i butiksväg, vårdcentral och t.o.m slalombacke. Badar gör man med fördel i den mycket trevliga miljön vid Klarälvens strand eller någon av många sjöar i närområdet.

Allmän information

  • Pris:875 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:3717 kvm
  • Boarea (BOA): 80 kvm
  • Biarea (BIA): 5 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 173 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 105 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 278 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:HAGFORS SÖDRA MOSSBERG 1:101
  • UppdragsID:gsq o63
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

Byggnad

  • Byggår: 1919
  • Utförda renoveringar:
    Installation av pelletskamin 2020, värmepump 2021 och värmevakt.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt , 3-kammar
  • Vatten: Kommunalt vatten året om, genom förening
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Kökspanna med elpatron/ved, luftvärmepump, pelletskamin. Frostvakt finns.
  • Ålder på värmeanläggning: Kökspanna äldre, i övrigt nytt.
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Huggen sten, gjutet under utbygge
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • El kommentar:
    Delvis nya kablar.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber installerad.
  • Övriga byggnader:
    Äldre ekonomibyggnad.
  • Fel och brister:
     Visst renoveringsbehov föreligger.
  • Byggnadskommentar:
    Uppvärmning via fyra värmekällor.
    - vedeldad kökspanna mot vattenburet system, ger även varmvatten
    - el-patron mot vattenburet system, ger även varmvatten. Frostvakt kopplad till systemet
    - pelletskamin som komplement
    - luftvärmepump som komplement
  • Skorstenskommentar:
    Sista kontrollen i samband med installation av pelletskamin 2021.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

3 december, 202113:00 -
Ring för anmälan och tidsbokning.

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 158 700 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 4 793 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 357 kr/år
  • Sotning: 600 kr/år
  • Väg: 750 kr/år
  • Renhållning: 1 650 kr/år
  • Elkostnad: 3 500 kr/år

  • Summa driftkostnad: 12 650 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • - Bottenvåning
    
                
  • Hall
    Laminatgolv, målade röda väggar och trätak.
  • Badrum
    Kakel på väggar och klinkers på golv, mörkt trätak. Duschkabin, Wc samt handfat.
  • Kök
    Laminatgolv, tapet på väggar och kakel över köksbänk, vita plattor i tak. Nya vitvaror, spis med häll, fläkt, diskmaskin, diskho i porslin. Kökspanna för ved/elpatron, ny köksinredning i grått. Tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Laminatgolv, tapet på väggar och vita träskivor i tak. Pelletskamin från 2020.
  • - Ovanvåning
    
                
  • Hall
    Plastmatta på golv, tapet på väggar och panel i tak.
  • Sovrum 1
    Trägolv, tapet på väggar och vita plattor i tak.
  • Sovrum 2
    Plastmatta på golv, tapet på väggar och vita plattor i tak.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor.
Skogsmäklarna