Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Osebol 60 68051 Stöllet

Stöllet

Tre fastigheter med stort bostadshus, stort isolerat garage samt ytterligare ekonomibyggnader.

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 169 kvm
  • Biarea (BIA): 99 kvm
  • Tomtareal/mark: 1744 kvm
  • Pris: 1 800 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • I mysiga Osebol ligger denna fastighet med möjlighet till  mycket.
    Det finns stora garage, hönshus, gethus, fler garage samt ett renoverat bostadshus med inglasat uterum och trädäck.
    Fastigheten präglas av många bra lösningar och stora möjligheter.

Allmän information

  • Pris:1 800 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1744 kvm
  • Boarea (BOA): 169 kvm
  • Biarea (BIA): 99 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 409 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 39 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 448 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY OSEBOL 1:99 1:100 1:59
  • UppdragsID:ggf 5yh
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Torsby Osebol Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Byggnad

  • Allmän information:
    Fastighet i Osebol bestående av 
    Osebol 1:99 med bostadshuset och hönshus/carport/förråd.
    Osebol 1:100 med stort isolerat garage samt garage/förråd, samt garage.
    Osebol 1:59 med oisolerat garage.
  • Byggår: 1963
  • Om-/tillbyggnadsår: 1975
  • Utförda renoveringar:
    Uterum 2020 Trädäck 2020
    Kök 2012/2021 Sovrum 2015, 2019, 2020 Badrum/Tvättstuga 2010
    WC 2015
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster, (utom 2 rum)
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Vattenförening, fyra fastigheter med djupborrat vatten. Vattenfilter finns.
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Vedpanna med 3*750 L ackumulatortankar
  • Skick på värmeanläggning: Nyare element.
  • Märke på värmeanläggning: Viadrus gjutjärnspanna
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber installerat
  • Uteplatsbeskrivning:
    Ett inglasat uterum på cirka 30 m2 med skjutfönster, enkelglas, 2020
    Ett trädäck med  skärmväggar, ca 48 m2, 2020
  • Övriga byggnader:
    På Osebol 1:99 finns en ekonomibyggnad på cirka 50 m2. Den innehåller en carport, förråd, samt ett större hönshus, med utegård av metallramar.
    
    På Osebol 1:100 finns tre ekonomibyggnader. Närmast huset ligger en byggnad med två kallgarage samt en carport. Det är cirka 110 m2.
    På en egen grusad plan, på en höjd ovanför huset, ligger en större garagebyggnad. Det är en isolerad plåthall, cirka 140 m2,  med kontor, toalett och verkstad.
    Denna byggnad värms av en dieselkanon, samt en varmluftpanna, (ej komplett)
    Bredvid detta ligger ett äldre garage , ca 32 m2. Äldre sinusplåt på taket, lösvirke, samt sandgolv.
    
    På en egen fastighet Osebol 1:59 ligger ytterligare ett garage med plåttak, gjuten platta och träfasad. Cirka 50 m2.
  • Byggnadskommentar:
    Ett 1½-planshus med källare, inbyggd balkong, samt uterum och trädäck. Infarten till garaget är överbyggd  till ingång med trappa. samt att det finns ett separat vedintag till källaren.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 10
  • Totalt belopp: 712 500 kr

Ekonomi

  • Vattenförening:2 400 kr/år

  • Summa driftkostnad: 2 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Det finns mycket gott om parkeringsutrymme

Rumsbeskrivningar

  • Kök Entréplan
    Renoverat 2012/2021. Klickgolv, bröstpanel, nya fönster.
    Spis, kyl/frys med ismaskin, inbyggd micro, diskmaskin. Braskamin i täljsten.
  • Vardagsrum Entréplan
    Ny altandörr, äldre fönster. Klickgolv.
  • Sovrum Entréplan
    Renoverat 2015,  fönster. klickgolv, innertak.
  • Badrum/tvättstuga Entréplan
    Omgjort renoverat 2010.
    Plastmatta och kakel.
    Tvättmaskin och torktumlare.
  • Hall Entréplan
    Klickgolv
  • Sovrum Ovanvåning
    Renoverat 2020. Äldre fönster. Inbyggd balkong.
  • Sovrum Ovanvåning
    Renoverat 2019. Kan göras om till 2 sovrum.
    Klickgolv samt nya fönster.
  • Toalett Ovanvåning
    Renoverad 2015
  • Garage Källare
    Garage med slagport. Ej möjligt att köra in med bil som det är byggt nu. Överbyggnad med trappa från markplan.
  • Vedförråd Källare
    Förråd med separat lucka utifrån för påfyllning av ved.
  • Sovrum Källare
    
                
  • Sovrum Källare
    
                
  • Pannrum Källare
    Vedeldad gjutjärnspanna, ackumulatortankar 3*750 L, varmvattenberedare, tryckutjämningskärl.
  • Förråd Källare
    
                
  • Matkällare Källare
    
                

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor!
Skogsmäklarna