Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Romboland 12 68361 Ekshärad

Ekshärad

Tillfälle för den som söker något extra!

  • Tomtareal/mark: 131100 kvm
  • Pris: 3 800 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • I ett högt läge ligger denna gård på 13 hektar.
    Ett stort hus, rymd, ljus, fina material och solpaneler.
    Flera ekonomibyggnader där du kan driva eget.
    Möjlighet finns att köpa inventarier och även maskiner för att
    fortsätta med den rörelse  som bedrivits.

Allmän information

  • Pris:3 800 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Kött, Skog, Övrigt
  • Taxeringsvärde byggnad: 264 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 449 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 713 000 kr
  • UppdragsID:gg3 3mq
  • Försäljningssätt

  • Öppen budgivning: Ja
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areatyp: Inägomark
  • Areastorlek: 11000 kvm

  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 77000 kvm

  • Areatyp: Skogsimpediment
  • Areastorlek: 40000 kvm

  • Areatyp: Övrigmark
  • Areastorlek: 5000 kvm

  • Areatyp: Väg och kraftledning
  • Areastorlek: 1000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Västanbergs VVO

  • Typ: Förvärvstillstånd
  • Beskrivning:
    Länsstyrelsens förvärvstillstånd krävs. För köpare som inte bor i glesbygdsklassad socken i Hagfors kommun innebär detta en kostnad på 4600 SEK.

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten överlåts i det skick den är på kontraktsdagen om inte annat överenskommits.
    Köparen har före avtalets tecknande själv eller med hjälp av konsult noga undersökt och skaffat sig kunskap om fastighetens skick.
    Skogsbruksplanen är främst upprättad som underlag för fastighetens skötsel och volymsuppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är
    ungefärliga och kan inte ligga till grund för skadeståndsanspråk.
    Säljarna garanterar att ingen avverkning eller försäljning av leveransvirke, rotpost eller avverkningsuppdrag har skett sedan planen upprättades och inte heller kommer att ske före tillträdet.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Huvudbyggnaden

    Allmän information

    • Antal rum: 6 ( 4 sovrum)
    • Boarea (BOA): 225 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:238 000 kr
    • Utförda renoveringar: 2021
    • Rumsbeskrivning:
      Utbyggnad:
      Redan i entrén och hallen möts man av den rymd och det ljus som präglar huset.
      
      Till vänster ligger det stora vardagsrummet med golv av lärk, tapet på väggarna, samt furu i pelare och tak.
      
      Innanför vardagsrummet finns ett badrum med duschkabin och bubbelbadkar. Till höger om badrummet finns tvättstugan.
      och till vänster, ett sovrum helt klätt i trä, en kamin och fin utsikt över hagarna.  
      
      På övervåningen i utbyggnaden finns ett större samlingsrum där det idag står ett biljardbord. En öppning mot nedre plan omgärdas av ett svart, figurativt, staket med två stora takfönster ovanför. Ett helt nytt badrum med duschkabin, toalett och handfat. Vidare även ett teknikrum/förråd, samt ett kontor. 
      
      Ursprunglig del:
      Här finner man kök, sovrum, toalett på nedre plan och två sovrum, duschrum samt förråd på övre plan. Från den övre hallen når man övervåningen på den nya delen.
      
      Gästtoalett under trappen på nedre plan har WC och handfat.
      
      Köket är en charmig blandning av gammalt och nytt. Gamla köksskåp och nya, mestadels rostfria vitvaror. Spis, kyl och frys, diskmaskin. Det finns också en nyare  vedspis med ugn, samt ett stort skafferi. Trägolv, bröstpanel, samt delvis panel i taket. 
      
      De två sovrummen på övre plan har trägolv, tapet på väggarna och skivor i taket. 
      
      Duschrummet har äldre ytskikt. 
      
      På gaveln under huset finns en murad källare. Framför jordkällaren, delvis under huset, finns en stensatt uteplats.
      
      Det finns också en uteplats i anslutning till entrén, samt ytterligare en på långsidan.

    Byggnad

    • Byggår: 1925
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag och fläktar
    • Fönster: 3-glasfönster isoler, kipp-dreh.
    • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor och papp
    • Grund: Plintar
    • Uppvärmning: Luftvärmepump samt ved
    • Skick på värmeanläggning: Golvvärme i de två nya badrummen.
    • Uteplatsbeskrivning: Flera uteplatser i anslutning till huset, med och utan tak.

    Ekonomibyggnad med hönshus och höglager

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 44 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:26 000 kr
    • Beskrivning:
      Ekonomibyggnad med flera olika delar. Isolerad del med förråd, hönshus, höglager, samt carport. 
      Tak av högprofilerad plåt. Väggar delvis av plåt.

    Carport

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 39 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Carport med förråd.

    Hundgård

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 14 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Förråd med två våningar som används som hundgård. Byggt i lösvirke, med plåttak.

    Förråd

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 12 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Enklare förråd i lösvirke med plåttak.

    Ankhus

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 16 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Beskrivning:
      Delvis isolerat förråd, som används som hus för ankor. Plåttak.

Skogsmäklarna