Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Ringvägen 4 68060 Sysslebäck

Sysslebäck

Villa i centrala Sysslebäck!

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 110 kvm
  • Biarea (BIA): 63 kvm
  • Tomtareal/mark: 813 kvm
  • Pris: 625 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • I Sysslebäck, en av norra Värmlands pärlor, försäljer vi nu denna trevliga villa. Bra planlösning med 3 rok på 110+63 m² och en tomtareal om 813 m². Med närhet till skidanläggningar, vandringsleder, finfina fiskevatten och mycket mer är detta ett fint tillfälle för den som vill ha det bekvämt men ändå nära till naturaktiviteter.

Allmän information

  • Pris:625 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:813 kvm
  • Boarea (BOA): 110 kvm
  • Biarea (BIA): 63 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 205 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 46 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 251 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY SLÄTTENE 1:192
  • UppdragsID:g4k e7n
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Slättene 1:111 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720801)

Byggnad

  • Byggår: 1957
  • Utförda renoveringar:
    1982, ny fasad och yttertak
    1989, ombyggnad badrum
    1993, ombyggnad kök
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Panna med el-patron
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Fel och brister:
     Mindre fuktgenomslag i källare.

Övrigt

  • Övrigt:
    Observera att fastigheten försäljes med friskrivningsklausul.
    
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 190 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 4 650 kr/år
  • Vatten och avlopp: 4 400 kr/år
  • Renhållning: 1 650 kr/år
  • Elkostnad: 26 570 kr/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar

  • Summa driftkostnad: 37 270 kr/år
  • Kommentar:
    Utöver driftskostnader tillkommer fastighetsskatt/-avgift med 1883 sek/år.
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Hall Bottenvåning
    Välkomnande, rymlig hall i vinkel med plastmatta, tapet och plattor i tak.
  • Kök
    Köket har mycket fint ljusinsläpp och trevlig atmosfär. Ljus inredning från -95, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.  Kakel ovanför diskbänk och spis. Plastmatta, tapet och plattor i tak.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet nås från hallen genom glasad dubbeldörr och sträcker sig från vägg till vägg.  Skulle kunna delas av för att få ett extra sovrum eller så använder man det som matsal. Öppen spis för mysfaktor och fönster åt tre håll  ger ett öppet och rymligt intryck. Parkett, tapet  och plattor i tak. Inbyggd garderob i matsalsdelen.
  • Badrum
    Badrum med duschhörn, wc och handfat. Plastmatta på golv och vägg.
  • Möblerbar hall Ovanvåning
    Rymlig, möblerbar hall som passar utmärkt som kontorsutrymme eller varför inte inreda en trevlig läs/musik hörna. Björkstavsparkett på golvet, tapet och plattor i tak. Garderob under snedtak.
  • Sovrum 1
    Detta är det större sovrummet , rymligt och ljust. Plastmatta , tapet och spänntak. Garderob under snedtak.
  • Sovrum 2
    Här är mer av de äldre ytskikten kvar och det finns en liten alkov, garderob under snedtak.
  • Källare Källare
    I källaren finner man tvättstuga med badkar och tvättmaskin. Matkällare där en del har sandbotten för förvaring av rotsaker/potatis, matförråd, garage och pannrum.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor.
Skogsmäklarna