Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Sollidenvägen 7 68061 Bograngen

Bograngen

Funkishus i Bograngen

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 163 kvm
  • Biarea (BIA): 80 kvm
  • Tomtareal/mark: 1898 kvm
  • Pris: 750 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Nu har vi fått förtroendet att förmedla detta fina funkishus om 5 rok på 163 m² och stor källare. Huset har en trevlig trädgård lite i sluttning med fina möjligheter för den som vill jobba med växter. Med naturen och strövområden utanför dörren och flertalet skidanläggningar inom räckhåll är detta en bra plats för den naturintresserade. Tomtareal på 1898 m².

Allmän information

  • Pris:750 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1898 kvm
  • Boarea (BOA): 163 kvm
  • Biarea (BIA): 80 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 319 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 82 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 401 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY BOGRANGEN 1:36
  • UppdragsID:go6 3kf
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Djäkneliden Med Bograngen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19561130)

Byggnad

  • Byggår: 1945
  • Utförda renoveringar:
    Huset är utvändigt ommålat.
    Balkongen renoverad och nytt tak över entrén.
    Nytt räcke på hallen övervåningen.
    Nya oljefyllda elradiatorer.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis
  • Fasadtyp:Reverterad
  • Fel och brister:
     Vid snösmältning kan det gå in fukt i källaren.
  • Skorstenskommentar:
    Båda eldstäderna är godkända men finns notering om att eldstadsplanet behöver utökas vid sparspisen och att rökkanalen är lite otät i skiljeväggen till imkanalen.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 120 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 2 696 kr/år
  • Vatten och avlopp: 6 800 kr/år
  • Sotning: 1 139 kr/år
  • Renhållning: 868 kr/år
  • Elkostnad: 29 500 kr/år
  • Försäkring:
    IF

  • Summa driftkostnad: 41 003 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Öppet, rent, avskalat och med funkishusets typiska ljusinsläpp ges man en lugnande atmosfär i hela huset.

  • Entré hall Entréplan
    Vi välkomnas i en öppen, ljus hall med laminatgolv och nymålade väggar.
  • Köket
    Köket har nytt köksinrede och både vedspis och elspis, mindre kyl/frys och skafferi. Mycket charm, särskilt tack vare de slipade trägolven. I taket sitter målade masonitskivor.
  • Vardagsrum och matplats
    Rummet som sträcker sig från vägg till vägg kan lätt delas av om man vill. Ljusinsläpp från fyra fönster skapar extra rymd och luftigt intryck. Målat trägolv, tapet på väggarna och spänntak.
  • Kontoret
    Kan med fördel användas som gästrum, hobbyrum eller varför inte som större avhängning för ytterkläder och förvaring. Här ligger gamla linoleummattan kvar, målad masonit på vägg och i tak.
  • Toalett
    I anslutning till köksingången. Plastmatta på golv och vägg. WC och handfat.
  • Möblerbar hall Ovanvåning
    Här finns gott om plats för en läshörna eller liknande för mys vid öppna spisen. Plastmatta, målad masonit på vägg och i tak. Nytt räcke.
  • Sovrum 1
    Inbyggd dubbelgarderob, målat trägolv, tapet och spänntak.
  • Sovrum 2
    Inbyggd dubbelgarderob, lackat trägolv, tapet och plattor i tak.
  • Sovrum 3
    Inbyggd garderob, lackat trägolv, tapet och spänntak.
  • Toalett
    WC och handfat. Plastmatta på golv och vägg. målat masonit i tak.
  • Badrum
    Dusch och handfat. Plastmatta på golv och vägg. Målad masonit i tak.
  • Källare Källare
    Här finner man tvättstuga, gamla pannrummet och två förrådsutrymmen. Källaringång även utifrån.

Området

  • Vägbeskrivning:
     Se bifogade kartor.
Skogsmäklarna