Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Gränsvägen 13 68061 Bograngen

Bograngen

Lättskött hus med de rätta renoveringarna på plats.

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 73 kvm
  • Biarea (BIA): 73 kvm
  • Tomtareal/mark: 1591 kvm
  • Pris: 450 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 415 000 kr

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • På en lättillgänglig tomt i Bograngen ligger detta 1-planshus med källare.
    3-glasfönster, bergvärme, plåttak och en lagom stor tomt. Lättskött!

Allmän information

  • Pris:450 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1591 kvm
  • Boarea (BOA): 73 kvm
  • Biarea (BIA): 73 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 193 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 58 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 251 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY BOGRANGEN 1:65
  • UppdragsID:gah s6d
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vattenledning,avloppsledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Djäkneliden Med Bograngen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19561130)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut VATTENLEDNING,AVLOPPSLEDNING

Byggnad

  • Allmän information:
    1-planshus med källare och oinredd vind.
  • Byggår: 1958
  • Utförda renoveringar:
    3-glasfönster. Plåttak. Takstege inklusive glidskydd.
    Förstukvist med plåttak. Tre sidor av fasaden nymålad.
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Skorstenstyp: Plåtskodd murad skorsten.
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • TV/Internet beskrivning:
    Adressen är beställningsbar på www.fibertillalla.se. När beskrivningen upprättas är kostnaden 21900:-
  • Fel och brister:
     Mindre delar av invändigt arbete runt nya fönster saknas.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 40 500 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 000 kr/år
  • Väg: 1 500 kr/år
  • Renhållning: 1 600 kr/år
  • Elkostnad: 15 000 kr/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar

  • Summa driftkostnad: 27 600 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Gott om parkering på tomten

Rumsbeskrivningar

  • Ytterdörren i teak skyddas av den nya förstukvisten.
    För att bevara värmen i huset finns en en liten hall, med en extra innerdörr.
    Här finns också plats för kläder.
    
    Från den rymliga, inre hallen når man husets samtliga rum. 
    
    På höger sida finns två sovrum. Båda med laminatgolv, tapet och spänntak.
    
    Rakt fram ligger badrummet som innehåller wc, handfat och dusch, med plastmatta på golv och väggar.
    
    Längst in till vänster ligger det ljusa vardagsrummet, där murstocken är dekorerad med tegelimitation.
    
    Det rymliga köket ligger närmast ytterdörren, på vänster sida.
    Köket har plats för ett matbord, och det finns gott om bänkyta.
    Spis, kyl/frys samt spis. Längst in i köket finns trappan som leder ner till källaren.
    
    Källaren är torr och innehåller tvättstuga, pannrum, garage och förråd.
    Tvättmaskin från LG. Garaget nås också utifrån genom en takvikport.

Skogsmäklarna