Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Basterud 123 68361 Ekshärad

Ekshärad

Gård i natursköna Basterud

Fint läge i med närhet till fiske och strövområden

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Nu har vi nöjet att presentera en mindre gård,
    lantligt belägen i natursköna Basterud.
    Ett trivsamt boende med stor potential för den rätta köparen.
    Stor ladugårdsbyggnad med häststall, vagnslider och förrådsutrymmen.
    Fiberanslutet.
    Närhet till skog, naturområden och sjön Busjön.
    Här kan man njuta av lugnet och den fantastiska natur som området erbjuder.
    Belägen endast tio minuters bilfärd söder om Ekshärad.

Allmän information

  • Pris:650 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Förvärvstillstånd krävs: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Avstyckad gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Hästgård, Övrigt
  • Taxeringsvärde byggnad: 215 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 370 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 585 000 kr
  • UppdragsID:geo 897
  • Försäljningssätt

  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Hagfors Basterud Ga:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Hagfors Hamra Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Hagfors Basterud Ga:4

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda och underhålla vägen v - Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Rätt till elektrisk starkströmsledning - Starkström

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Rättigheter och belastningar fastställes i samband med förrättningen.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Uthuset

    Allmän information

    • Boarea (BOA): 280 kvm
    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:61 000 kr
    • Beskrivning:
      Stor ekonomibyggnad, 7*40 meter, med plåttak och byggd i trä.
      Dels en öppen del med betonggolv, för exempelvis garage.
      Dels ett stort förråd med en gammal ladugårdsdel och stora ytor för förvaring.
      Dels en stalldel med tre boxar. Takhöjd 2,3 - 2,5 meter. 
      (Boxdörrar finns och monteras inom kort)

    Basterud 123 Toresgården

    Allmän information

    • Antal rum: 3 ( 2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 80 kvm
    • Biarea (BIA): 33 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:154 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Trivsam 1½-plans villa i välbevarat skick. 
      Välkomnande farstu under tak i anslutning till ingången. Rymlig hall med bra plats för avhängning av ytterkläder.
      
      Till vänster i hallen finns badrummet som inrymmer WC, duschvägg och tvättställ. Bredvid badrummet finns pannrummet med panna och tvättmaskin.
      Till höger om hallen finns det trivsamma och rymliga köket. Välvårdat kök inrett i lantlig stil, här finns plats för hela familjen.
      Rakt fram från hallen finns det charmiga vardagsrummet. Innanför köket finns ett sovrum, med garderober.
      
      Övre plan inrymmer en möblerball hall, som kan användas som sovrum. Här finns även en oinredd vind med möjlighet att skapa ytterligare utrymme.
      
      Köket är inrett med plastmatta på golv och tapet på väggarna. I taket finns ett vackert vitt trätak.
      Den maskinella utrustningen består av spis, kyl och frys, diskmaskin samt vedspis.
      Badrummet är inrett med plastmatta på golv och väggar, samt dusch, wc och tvättställ.
    • Byggnadskommentar:
      Toalettstol 2021. Tvättmaskin 2021.
      
      För uppvärmning finns möjlighet att koppla upp sig i fjärrvärme via  grannfastighetens system.

    Byggnad

    • Byggår: 1909
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: Enkelglasfönster med innanfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
    • Grund: Torpargrund
    • Uppvärmning: Vedpanna med elpatron, samt vedspis.
    • Skick på värmeanläggning: Har inte vedeldats på senare tid.
    • Uteplatsbeskrivning: En uteplats finns i anslutning till entrédörren.

Skogsmäklarna