Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Klockerstavägen 10 68393 Råda

Råda

Enplanshus i populära Råda på lugn återvändsgata.

  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Tomtareal/mark: 802 kvm
  • Pris: 1 075 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 980 000 kr

Intresserad?

Per-Olof Henriksson, Fastighetsmäklare
0706-534847
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Ett väl underhållet hus med förutsättningar för enkel inflyttning.
    Inglasad veranda. Fiber.  Bra fönster och uppvärmning. Gräsrobot. Fristående garage.
    Du bor lugnt på en återvändsgata samtidigt som det är nära till affär, skola, 
    golfbana, travbana, flygplats och asfalterad cykelbana. 
    Populära Rådasjön med sandstrand inom gångavstånd.

Allmän information

  • Pris:1 075 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:802 kvm
  • Boarea (BOA): 120 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 423 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 55 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 478 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:HAGFORS RÅDA 1:238
  • UppdragsID:gyd 60q
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Råda Område Vid Prästgården, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810521)

Byggnad

  • Byggår: 1991
  • Utförda renoveringar:
    Förstukvist över ytterdörren.
    Spishäll i köket och nyare vitvaror.
    Installerad pelletskamin.
  • Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Skorstenstyp: Modulskorsten NVI 2000 av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Krypgrund
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump samt pelletskamin
  • Märke på värmeanläggning: NIBE Fighter 360 P, PellX K6-kamin
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Lecablock
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns installerat
  • Uteplatsbeskrivning:
    Inglasad veranda. Gräsrobot installerad.
  • Övriga byggnader:
    Fristående garage med förråd och soprum
  • Skorstenskommentar:
    Brandskyddskontroll utförd 2021-12-02
    Senast sotat 2021-05-06

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 1 002 200 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 3 600 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 000 kr/år
  • Sotning: 600 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Elkostnad: 24 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 35 200 kr/år
  • Kommentar:
    Uppskattning av kostnader
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Parkering framför garaget, samt på gatan.

Rumsbeskrivningar

  • Entré Bottenvåning
    Stora entrén till allrummet
  • Sovrum
    Sovrum med fönster mot gatan
  • Badrum
    Badrum med duschhörna, handfat och wc.
  • Sovrum
    Sovrum med utgång till trädgården, samt garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med fönster mot trädgården
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med stora fönsterpartier mot uterummet.
  • Toalett
    Separat toalett med handfat och wc.
  • Allrum
    Allrum med pelletskamin och åtkomst till alla rum.
  • Kök
    Kök med diskmaskin, häll och inbyggnadsugn, samt kyl och frys.
  • Grovingång / tvättstuga
    Tvättstuga med grovingång och värmeanläggning.
    Tvättmaskin och torktumlare, samt bänk med ho.
  • Uterum
    Inglasad veranda med infravärmare, samt både fönster- och dörrpartier.

Skogsmäklarna