Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Uppgården 7 68063 Likenäs

Likenäs

Lantbruksfastighet med öppet läge

Lantbruksfastighet med öppet läge. Bostadshuset har genomgående ljusa ytskikt och flertalet kakelugnar. Jakt inom Likenäs VVO.
10 minuter från Branäs skidanläggning.

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Vi har nu fått möjligheten att förmedla en mindre gård med öppet läge. Bostadshuset har genomgående ljusa ytskikt och flertalet kakelugnar, vedspis med bakugn i muren. Renoveringsbehov förekommer. Jakt inom Likenäs VVO på 18 053 ha med mycket fina jaktmöjligheter.
    10 minuter från Branäs skidanläggning. Fastigheten omfattar hemskifte med gården och ett skogsskifte om ca  6,4 ha varav ca 4,2 ha är produktiv skog med ett virkesförråd beräknat till 397 m³sk.

Allmän information

  • Pris:750 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse, se försäljningssätt nedan.
  • Lantbruk: Gård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Skog, Övrigt
  • Taxeringsvärde byggnad: 178 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 40 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 218 000 kr
  • UppdragsID:gvs jv3
  • Försäljningssätt

  • Försäljningssätt beskrivning:
    - Då fastigheten är föremål för fastighetsbildning så kan tillträde ske först efter genomförd lantmäteriförrättning.
    - Vill köpare få tillgång till gården innan tillträdet så finns möjlighet att teckna hyresavtal under väntetiden.
    
    - Fastigheten försäljes med sk. friskrivningsklausul.
  • Betalningsvillkor:
    10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Mark

  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 42000 kvm
  • Areabeskrivning: Virkesförråd 397 m³sk.

  • Areatyp: Impediment
  • Areastorlek: 22000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Typ: Förvärvstillstånd
  • Beskrivning:
    Ansökan om förvärvstillstånd krävs inte då fastigheten undantas från jordförvärvslagen då den försäljes av Länsstyrelsen.

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Jakt i Likenäs VVO på 18 053 ha med fina jaktmöjligheter.

  • Rubrik: Natura 2000
  • Beskrivning:
    Del av  fastigheten ligger inom Natura 2000 område Kölarna.

  • Typ: ENUM_FARMING_SPECIFICS_TYPE_PARTIAL_SALE
  • Beskrivning:
    Då förmedlingen omfattar gård från en fastighet och ett skifte från en annan så kan taxeringsvärde, rättigheter/belastningar m.m  faställas först efter genomförd lantmäteriförrättning.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Torsby Ambjörby Ga:8 - VÄGAR

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Torsby Transtrand Ga:6 - VÄG

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Kölarna, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020500, Registreringsdatum: 20050317)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY UPPGÅRDEN S:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY UPPGÅRDEN S:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Samfällighet
  • Beskrivning:
    TORSBY UPPGÅRDEN FS:5

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev. köpbeslut. 
    
    Skogsbruksplanen är upprättad enl. gängse inventeringsmetod och är främst avsedd att användas som underlag för fastighetens skötsel. Uppskattningarna i det enskilda beståndet såväl som för fastigheten som helhet är ungefärliga och kan ej utgöra grund för skadeståndsanspråk. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

10 februari, 2023Enbart bokade visningar
Välkommen med anmälan!

Byggnader

    Huvudbyggnad

    Allmän information

    • Antal rum: 4 ( 2 sovrum)
    • Boarea (BOA): 81 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:178 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Entréplan
      Hall. Ljus trägolv. Tapet på väggarna.
      
      Badrum med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torkskåp. Plastmatta på golv och väggar.
      
      Kök med vedspis, spiskåpa, elspis, köksfläkt, diskmaskin och kylskåp.
      Trägolv och ljust målad bröstpanel och ljus tapet på väggarna.
      Ljust målad spont i taket.
      
      Mellanpassagerum med trägolv och tapet på väggarna.  Ljust målad spont i taket. Här finns även kakelugn.
      
      Allrum med trägolv och tapet på väggarna. Ljust målad spont i taket. Här finns även kakelugn.
      
      Övre plan
      
      Hall med trägolv, ljus tapet på väggarna och ljust målad spont i taket.
      
      Sovrum med trägolv, ljus tapet på väggarna.  Ljust målad spont i taket. Här finns även kakelugn.
      
      Sal med trägolv, ljus tapet på väggarna och ljusmålad spont i taket och synliga balkar i taket. Här  finns även en kakelugn.

    Byggnad

    • Byggår: 1909
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: 2-glasfönster
    • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
    • Grund: Torpargrund
    • Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis, kakelugnar

Skogsmäklarna