Skogsmäklarna

Fastighetsförmedling och rådgivning för skogs- och jordbruket

Objekt

Vi förmedlar jord- och skogsfastigheter. Funderar ni på överlåtelse, generationsväxling eller har andra frågor kring din fastighet kontakta oss med skoglig kompetens.

Bastuknappen 33 68065 Höljes

Höljes

Villa i Bastuknappen

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 57 kvm
  • Tomtareal/mark: 1220 kvm
  • Pris: 550 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande

Intresserad?

Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare
0706-60 57 83
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Med skogen utanför dörren finner den som vill njuta naturliv, sommar som vinter, sitt paradis. Skoterkörning, fiske, bär och svamp utanför dörren. Handlar gör man i Långflons köpcenter 34 km bort. 
    I bostaden finner man 4 rok med vedspis i köket, kamin i vardagsrummet och i ena sovrummet. I källaren finns ett av sovrummen, vedeldad bastu, tvätt/torkrum med kamin och badrum.  På tomten som är 1220 m² finns även ett förråd och ett enklare garage.

Allmän information

  • Pris:550 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris eller högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1220 kvm
  • Boarea (BOA): 82 kvm
  • Biarea (BIA): 57 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 194 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 56 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 250 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:TORSBY ASPBERGET 1:157
  • UppdragsID:gxc wf4
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Inbyggd farstu och balkong. Källare med ingång i marknivå.
  • Byggår: 1938
  • Utförda renoveringar:
    Dränering, isolering av grunden och nytt tak 2009-2010
    Dubbel luftvärmepump installerad 2021, en i källaren och en på bottenvåningen.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Källare
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Övriga byggnader:
    Ett förråd i lösvirke med plåttak, ca 4,4*6.1 m.
    Garage i lösvirke med plåttak, ca 3.0'4.8 m.
  • Fel och brister:
     Ugnen i bastun är inte godkänd.

Övrigt

  • Övrigt:
    Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. 
    
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. 
    
    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". 
    
    Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. 
    
    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. 
    
    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

Kommande visningar

7 oktober, 202216:00 -
Välkommen med anmälan!

Ekonomi

  • Försäkring: 5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 251 kr/år
  • Sotning: 800 kr/år
  • Underhållskostnad: 10 000 kr/år
  • Renhållning: 1 076 kr/år
  • Elkostnad: 18 000 kr/år
  • Försäkring:
    Gjensidige

  • Summa driftkostnad: 26 127 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Bottenvåning
    
                
  • Hallen
    Hallen är ljus med plastmatta, målad masonit på väggarna och målad trapp till övervåningen, fönster i trappen.
  • Köket
    I köket är originalinredningen bevarad. Vedspis som värmer gott vintertid. Linoleummatta, målad väv på väggarna och målad masonit i taket. Kyl/frys står i hallen.
  • Vardagsrummet
    Vardagsrummet når man via köket, här finns en kamin installerad och laminatgolv.
  • WC
    Toaletten med WC och handfat ligger i anslutning till köket. Klinkers, bröstpanel och målad masonit.
  • Övervåning
    
                
  • Sovrum 1
    Här finns en liten kamin installerad, plastmatta, målad vävtapet och målat tak.
  • Sovrum 2
    Detta är det större sovrummet och även här finns en kamin installerad. Linoleummatta, tapet och målade skivor i tak.
  • Hallen
    Rymlig hall med utgång till balkongen. I garderoben har man byggt en liten sovkupé under snedtaket. Plastmatta, målad masonit på väggarna.
  • Källaren
    
                
  • Sovrum
    Inrett sovrum med heltäckningsmatta och panel på vägg.
  • Omklädningsrum/torkrum
    Via källaringången når man ett stort omklädningsrum med bra garderober och torkmöjlighet för kläder. Perfekt vintertid. Det finns en Jøtul kamin installerad.
  • Badrum
    I badrummet finns dusch, wc, handfat, tvättmaskin och den vedeldade bastun.

Området

  • Vägbeskrivning:
     För vägbeskrivning se bifogade kartor.
Skogsmäklarna