Fastighetsförmedling och
rådgivning för skogs- och jordbruket
SkogsmäklarnaVi kan skog!
+46 (0)563 - 419 00
info@skogsmaklarna.com

Björkenäs 1:83, Torsby

Beskrivning

Villa i Björkenäs, Torsby kommun.

Trevlig villa i Björkenäs nära Klarälven, 5 rum om ca 140 m², 90 m² biarea. Lagom stor tomt med möjlighet till lite odling. Uthuslänga med bra förvaring och vedförråd. Jordvärme installerad 2009.

För fullständig information var god ladda ner nedanstående dokument.
Problem att öppna filerna? Ladda ner Acrobat Reader här.
Alla bilder

Planlösning

5 rum, varav 4 sovrum.

Hall

Hallen som är rymlig och välkomnande ger tillgång till husets alla delar. Ekparkett, tapet, plattor i tak.

Vardagsrum

Vardagsrummet är öppet med fint ljusinsläpp tack vare fönster i tre riktningar. Parkett, tapet, spänntak.

Kök

Köket är ljust med äldre köksinredning som ger härlig retrokänsla. Vedspis med kåpa, spis, kaklat över bänkarna. Plastmatta, målade väggar och plattor i tak. Mindre serveringskök i anslutning.

Serveringsrum

Serveringsrum i direkt anslutning till köket. Köksinredning, inga foton i beskrivningen.

Sovrum

Sovrum där fönster åt två håll ger ett ljust och öppet intryck. Plastmatta, tapet, plattor i tak.

WC

Toalett med WC, handfat, klinkers, målad fiberväv på vägg.

Hall öv

Hallen på öv. är en naturlig samlingsplats med öppen spis för mysiga vinterkvällar. Trägolv, tapet, tretex i tak, synliga bjälkar. Balkongen med morgonsol i syd-öst läge nås härifrån.

Sov 1 öv

Sovrum 1 öv. har trägolv, tapet, målat tak.

Sov 2 öv

Sovrum 2 öv. har trägolv, tapet, målat tak, två fasta garderober med alkov emellan.

Sov 3 öv

Sovrum 3 öv. har trägolv tapet målat tak. Garderob under snedtak med trägolv och fönster.

Badrum

Badrum öv: WC, handfat, duschkabin. Plastmatta på golv och vägg. Fönster.

Källare

Källaren: Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin, äldre badkar. Matkällare.
Pannrum, IVT 2009. Vedpanna Solo lnova 1999/2000. Ackumulatortank 1500 L.
Garage med golvsifon.
Utrymme under trappen.

Bilplats

Garage i källarplan.

Övriga utrymmen

Uthuslänga med vedförråd och magasin.

Ekonomi

750 000 kr / högstbjudande
Övrig driftkostnad är ca 30034kr. Driftskostnaden bygger på att huset stått obebott. VA omfattar 300 kr till vattenförening och resten är en uppskattning av slamtömningskostnad. Kostnaden för sotning är en uppskattning. Fritidshushämtning av sopor. I övrigt bygger uppgifterna på information från säljaren.
Övrigt avser fastighetsavgift.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 392000kr avseende år 2018. Varav byggnadsvärde 350000kr.

Storlek

Boarea ca 140 m², biarea ca 90 m².
5 rum och kök.
Tomtarea 3300 m²

Fastighet

Björkenäs 1:83

Adress

Björkenäs 5, Torsby, Övre Älvdals Församling

Visningar



    Ansvarig mäklare

    Anna Nyström

    0563-41904
    070-6605783
    anna@skogsmaklarna.com

    Alla Jord & Skogsfastigheter Torp & Gårdar Villor & Fritidshus Andra Fastigheter